3Zimmer |
101 m2Wohnfläche |
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| Energieausweis | |
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Dokumente:
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| Name: | Franz Lackner |
| Adresse: |
Heiliggeiststraße 11
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 512-584403-50 |
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+43 699-12049850 |
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+43 512-584403-13 |
In Völs gelangt eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 101,06 m², einer ca. 51,54 m² großen Terrasse und einem 227 m² großen Garten zum Verkauf. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Das Gebäude wurde 1982 errichtet. Zugehörig zur Wohnung ist ein KFZ Abstellplatz im Carport und ein KFZ Abstellplatz im Freien.
Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Bauhof an einer Straße mit geringem Verkehrsaufkommen in Richtung Nasses Tal.
Die Liegenschaft besteht aus 3 Wohnungen im Wohnungseigentum. Das verkaufsgegenständliche Top1 liegt von der Straße aus gesehen im Untergeschoß, ist aber aufgrund der Hanglage abfallend in Richtung Süd-Ost eine Terrassenwohnung mit Garten und einer sehr schönen Aussicht. Links und rechts von der Terrasse befinden sich 2 Gärten mit ca. 95,42 m² und ca. 131,61 m².
Die Wohnung wird bis auf die Küchenmöbel, Badmöbel und Schrank im Gang ohne Einrichtungsgegenstände verkauft.
Monatliche Betriebskosten
- ca. 35,00 € Grundsteuer
- ca. 25,00 € Wasser / Kanal
- ca. 32,00 € Müllentsorgung
- ca. 44,00 € Versicherungen
- ca. 40,00 € Warmwasser
- ca. 120,00 € Heizung (trotz hohem HWB laut Energieausweis)
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- ca. 296,00 € Gesamt pro Monat
Raumprogramm / Nutzflächen
Wohnnutzflächen:
ca. 26,25 m² Wohnzimmer
ca. 18,24 m² Küche
ca. 10,20 m² Zimmer 1
ca. 16,95 m² Zimmer 2
ca. 11,54 m² Badezimmer
ca. 13,70 m² Gang
ca. 4,16 m² Speis
ca.101,04 m² Wohnnutzfläche Gesamt
Zubehörflächen
ca. 8,40 m² Wohnungseingang / Stiegenhaus
ca. 51,45 m² Terrasse
ca. 95,42 m² Garten Süd-West geböscht
ca.131,61 m² Garten Süd-Südost 131,61 m²
ca. 11,66 m² Lagerraum
ca. 14,58 m² PKW Abstellplatz Carport
ca. 14,20 m² PKW Abstellplatz im Freien 14,20 m²
Im Falle des erfolgreichen Verkaufs verrechnen wir eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des erzielten Verkaufspreises zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne, Dusche
- Boden: Fliesen, Laminat
- Heizung: Gas
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südosten
Lageinformation
Bauhof 37, Völs
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Franz Lackner |
| Adresse: |
Heiliggeiststraße 11
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 512-584403-50 |
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+43 699-12049850 |
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+43 512-584403-13 |
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