Provisionsfrei! Sonniges 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Terrassen

TirolKitzbühelKirchberg in Tirol, Kitzbüheler Straße

3

Zimmer

94  m2

Wohnfläche

Miete

€ 1.874

Miete pro m2:
€ 16,50
Netto Kaltmiete:
€ 1.538
Einmalkosten:
€ 6.100
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Terrasse
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
32,1
HWB-Klasse
B
FGEE
0,87
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
210166
Aktualisiert am
04.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
Carisma_5733
Provisionsfrei! Sonniges 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Terrassen

Sämtliche verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Homepage - PROVISIONSFREI!

In unmittelbarer Nähe zum legendären Kitzbühel haben wir im urigen Ort Kirchberg ein Wohnprojekt bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 24 Wohnungen und einer rund 200m² großen Geschäftsfläche errichtet. Dieses idyllische Umfeld bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche & fußläufige Infrastruktur.

Die Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (DG) und ist über einen Lift barrierefrei erreichbar. Sie genießen eine freie und sonnige Aussicht auf Ihrer West- und Ostterrasse inkl. Blick auf den Gaisberg.

Eine moderne und funktionelle Küche wird für Sie eingebaut. Ein absperrbares Kellerabteil samt Strom und Licht steht ebenso zur Verfügung und ist im Mietpreis inkludiert. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze á 80,- / Monat.

Der Mietpreis schlüsselt sich wie folgt auf:
Mietpreis der Wohnung: 1.538,-
Betriebskosten inkl. HK: 336,-
Gesamtmiete: 1.874,-
Mietpreis für 2x TGAP: 160,-

Kaution: 6.100,-

Mietvertragserstellung: 500,-

Baujahr: 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 32,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gerne fasse ich für Sie die Besonderheiten kurz zusammen:

+ ideale Infrastruktur und Nähe zu Kitzbühel
+ gelockerte Aufteilung der 24 Wohneinheiten auf zwei Häuser
+ barrierefrei von der Tiefgarage bis auf Ihre Terrasse
+ großzügige Balkon- und Terrassenflächen
+ Wohnungsstationen für hygienische Warmwasserzubereitung und niedrige Betriebskosten
+ Gastherme und Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Raumthermostat
+ Heizwärmebedarf [HWB]: <32,8 kWh/m²a; Klasse: B
+ Gesamtenergieeffizienz [fGEE]: <0,88; Klasse: A-B
Kontaktinformationen
CARISMA Immobilien GmbH
Firma: CARISMA Immobilien GmbH
Name: Wolfgang Ullmann
Straße: Olympiastraße 37
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 580 790-32
  +43 512 580 790-90
Dieses Objekt finanzieren
Artikel
Entspannte Stunden am zentralen Tisch
Der Winter kommt und man zieht sich wieder in die Wohnräume zurück – was liegt da näher, als sich an einem zentralen Tisch zu versammeln, um zu frühstücken, essen, arbeiten und tratschen.
Wohlbefinden im neuen Dachgeschoß
Eine Doppelhaushälfte im dicht verbauten Siedlungsgebiet so zu erweitern, dass sie in Form und Funktion überzeugen kann, war bei diesem Projekt die große Herausforderung.
Ein sehr ungleiches Zwillingspaar
Anstelle eines alten Hauses hat Martin Scharfetter vom Büro Architekten Scharfetter_Rier für sich und seine Schwester ein Haus entworfen, das eigentlich zwei Häuser mit einer gemeinsamen Hülle ist.