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3Zimmer |
83 m2Wohnfläche |
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Kleine Wohnanlage in Hall in zentrumsnaher Lage zum historischen Stadtkern
Die Wohnanlage in energiebedachter Bauweise besteht aus einer limitierten Anzahl exklusiver Wohneinheiten mit gehobener Innenausstattung sowie großzügigen Terrassen / Balkonen und / oder Gärten. Das Bauvorhaben befindet sich im Westen von Hall in Schwimmbadnähe, umgeben von Gärten und Villen. Die besonders ruhige Lage in fußläufiger Zentrumsnähe zeichnet sich durch optimale Besonnung und einen eindrucksvollen Panoramablick aus.
Die Grundrisse der Wohnungen sind derzeit noch flexibel. Von geräumigen Zwei-, Drei-, und Vier-Zimmer-Wohnungen, die zu größeren Wohneinheiten zusammenlegbar sind, bis hin zu Dachterrassenwohnungen und Maisonetten ist Vieles möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über unser Kontaktformular.
Wichtiger Hinweis:
Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind:
3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach GrEStG)
1,1 % für die Grundbuchseintragung (Bemessungsgrundlage nach GrEStG)
1,8 % zuzüglich 20% USt für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubigungskosten lt. Gebührenordnung
Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung.
Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Girardi Schwärzler.
Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben.
Zusätzlich zur Wohnnutzfläche von ca. 83 m² beinhaltet die Wohnung noch Nutzflächen im Ausmaß von ca. 8 m², die eine Raumhöhe von unter 1,50 m aufweisen. Zur Maisonette Top 14 gehört auch ein ca. 3 m² großer Wohnungs-Zugangsbereich (Betonplatten im Kiesbett).
| Firma: | IHL Immobilien GmbH |
| Name: | Andrea Pfluger |
| Straße: |
Fürstenweg 30
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 512 574014 10 |
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+43 664 8118 238 |
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+43 512 574014 20 |
