3Zimmer |
80 m2Wohnfläche |
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine neuwertige und top ausgestattete 3-Zimmer Wohnung samt Terrasse und großzügigen Garten, welche sich in einem 2016 fertiggestellten 3-Parteienhaus befindet. Zudem ist ein Gartenhaus am Grundstück, dass zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder usw. ermöglicht. Der Garten ist eingezäunt, sodass maximale Privatsphäre gegeben ist.
" Autoabstellplätze sind direkt vor der Wohnanlage im Preis inbegriffen.
Die beschriebene Wohnung ist eine von insgesamt nur 3 Wohneinheiten und befindet sich im Erdgeschoss. Dabei verteilen sich die ca 80m² Wohnfläche auf die folgenden
Räumlichkeiten:
- Flur/Garderobe
- Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
- hochwertige DAN Einbauküche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Büro/ Kinderzimmer
- Terrasse (aufgrund von Überdachung teilweise mit eingerechnet)
Der Garten und die Terrasse erreichen Sie entweder über das Wohnzimmer, den Essbereich oder alternativ durch das separate Gartentor ohne die Wohnung betreten zu müssen. Zudem ist der Garten vollständig umzäunt und somit nicht von außen einsehbar. Auch ein praktisches Gartenhäuschen müssen Sie hier nicht vermissen.
Als weiterer positiver Pluspunkt ist zu erwähnen, dass im Jahr 2022 die Fassade erneuert wurde, da die ursprüngliche Holzfassade wetterbedingt nicht mehr schön war. Somit ist hier die nächsten Jahre keine weiteren Investitionen nötig.
Reizt Sie der Gedanke an eine Wohnung bei der Sie nichts weiter angehen müssen, da sie sich bereits in einem nahezu makellosen Zustand befindet? Wollen Sie langfristig in Sachen Energetik, Infrastruktur oder genereller baulicher Standard abgesichert sein? Und können, wenn es nach Ihnen geht, die ersten größeren Renovierungsmaßnahmen auch ruhig noch etwas länger auf sich warten lassen?
Dann ist diese Immobilie perfekt für Sie!
Aktuell ist die Wohnung noch bis November 2024 vermietet und eine Besichtigung ist nur nach Absprache möglich. Die Fotos der Einrichtung sind aus Gründen der Wahrung der Privatsphäre der Mieter nicht aktuell.
Lassen Sie mir gerne eine unverbindliche Anfrage zukommen.
Sollten Sie noch offene Fragen haben oder Unklarheiten bezüglich der Anzeige bestehen, können Sie natürlich auch vorher telefonisch Kontakt mit mir aufnehmen.
Vomp ist ein idyllisch gelegenes Dörfchen im Bezirk Schwaz, ca 25 Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Vomp bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindungen, die das tägliche Leben der Bewohner erleichtern. Die Autobahn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar, wie der Bahnhof Schwaz. Diese strategische Lage macht Vomp zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler, die in umliegenden Orten wie Innsbruck, Wörgl oder im Zillertal arbeiten.
Die Infrastruktur in Vomp selbst ist vielfältig und trägt zum hohen Lebensstandard bei. Einkaufsmöglichkeiten sind gut verteilt, angefangen von kleinen Geschäften in der Gewerbezone bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren im nahegelegenen Schwaz. Dies ermöglicht den Bewohnern eine bequeme Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs.
Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, sind in Vomp gut vertreten und bieten eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche. Auch im Gesundheitssektor ist die Stadt gut aufgestellt, mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus.
Lage
Die im Unterinntal etwa 30 km östlich von Innsbruck gelegene Marktgemeinde Vomp hat eine Fläche von 182,61 km². Sie ist damit flächenmäßig die zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Schwaz und die neuntgrößte Gemeinde im Bundesland Tirol. Sie erstreckt sich vom Inn im Süden nach Norden über das Karwendelgebirge mit dem Naturpark „Alpenpark Karwendel“ bis an die deutsche Staatsgrenze.
Vomp liegt auf 566 Meter Seehöhe. (Quelle Wikipedia)