3Zimmer |
115 m2Wohnfläche |
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| Name: | Jürgen Bichler |
| Adresse: |
Grabenweg 68/1
6020 Innsbruck |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 660 4224745 |
Edle Wohnoase im Loft- Style!
Lichtdurchflutete Traumoase über 2 Etagen und eigenem Garten!
Diese geräumige, helle Loftwohnung ist eine von 4 Parteien eines gepflegten Mehrparteienhauses.
2024 wurde das einstige Bauernhaus in einen wahren Wohntraum um- und ausgebaut.
Die Liebe zum Detail ist überall spürbar und der bewusste Mix des Bestandes mit modernsten Trends macht diese Immobilie zur Besonderheit, wo man sich sofort zuhause fühlt - ein Traum wird wahr!
Die offene Bauweise dieser 3 - 5 Zimmerwohnung (2 Etagen) überzeugt durch Ideenreichtum, bittet noch genügend Platz für viele Ihrer Wünsche, wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen und technischen top Zustand.
Sie betreten diese Perle und werden sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit der Familie und Freunden.
Der Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Stimmung in kalten Wintertagen.
Das Highlight dieser Loft- Oase ist der Blick in den Garten durch die mondäne Glasfront, die sich über beide Ebenen erstreckt.
Im Garten können Sie die warmen Sommerabende genießen und sich entspannen. Der Ausblick auf die umliegende Landschaft, lässt Sie den Alltagsstress vergessen und zur Ruhe kommen.
Außerdem verfügt dieser Wohntraum über 2 WCs und 2 Bäder - ein Luxus für jede Familie.
Die hochwertigen Böden und das gesamte Interieur verleihen der Wohnung einen modernen und edlen Touch.
Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung. Ein Abstellraum erweitert das attraktive Angebot.
Ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster, Vorplatz und 2 Autoabstellplätze direkt vor Ihrem Garten sind im Kaufpreis inbegriffen.
Zusätzlich sind noch ein allgemeiner Abstellraum im Keller und ein Gemeinschaftsgarten verfügbar.
Diese Gartenperle in Erl ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die vielen weiteren Details bringen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung näher.
Fakten:
- 3 Zimmer - 115 m² - Loft- Maisonettewohnung mit Garten
- 5 Zimmer möglich
- Garten ca. 68 m², Terrasse ca. 18 m²
- Vorplatz ca. 21 m²
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - 2. OG
- separate Dusche mit WC im EG, Abstellraum
- top ausgestattete Küche (Bosch / Siemens)
- Glasfront im Wohn - Essbereich, mit 2-teiliger elektrischer Beschattung
- Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- 2 Autoabstellplätze (Anschlussmöglichkeit für E-Autos möglich)
- Gemeinschaftsgarten
Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0660 / 42 24 745. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Jürgen Bichler, Erler & Kirchler Immobilien OG.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <3.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.750m
Bäckerei <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <4.750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Weitere Merkmale
- Einbauküche, Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
- Gäste-WC
- Boden: Fliesen, Parkett
- Heizung: Holz, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Ofen/Kamin
- Kabel/Satelliten-TV
- Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen
Lageinformation
Dorf, 6343 Erl
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Jürgen Bichler |
| Adresse: |
Grabenweg 68/1
6020 Innsbruck |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 660 4224745 |
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