2Zimmer |
64 m2Wohnfläche |
Hauptmietzins EUR 1.133,- inkl. gesetzl. USt Betriebskosten 307,- inkl. gesetzl. USt, Inklusivmiete für Wohnung und Garage |
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Dokumente:
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Wunderschöne Gartenwohnung mit riesigem 193 qm großen Eigengarten in Innsbruck-Amras! Vor 3 Jahren vollständig saniert und ab 1. Juni 2024 neu beziehbar.
Die Eckpunkte:
- 2 Zimmer, getrennt begehbar (siehe Wohnungsplan anbei unter "Dokumente")
- 2 Terrassen mit je 4,5 qm
- Küchenraum mit Ikea-Einbauküche und allen Geräten (3 Jahre alt). Herd, Granitspüle, Abluft ins Freie, Geschirrspüler, große Kühlschrank/Tiefkühlkombination und Mikrowelle sind verbaut. Platz für einen Esstisch ist vorhanden.
- neuwertig gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche, Regenkopfbrause und Tageslicht-Fenster
- separates neuwertig gefliestes WC
- elektrische Rolläden mit Fernbedienung in der ganzen Wohnung
- Eigengarten mit 193 qm Nutzfläche, separater Garten-Eingangstür und gepflastertem Grillplatz
- gute Privatsphäre in Wohnung und Garten, ost- und südseitig der Liegenschaft befinden sich keine weiteren Nachbarn (nur landwirtschaftliche Flächen)
- Ausrichtung der Räume: West (Wohnzimmer), Süd (Küche, Bad) und Ost (Schlafzimmer). Der Garten liegt hauptsächlich süd- und westseitig
- eigener privater Tiefgaragenabstellplatz inklusive, eigenes Kellerabteil inklusive
- sehr gute Verkehrsanbindung, Nähe Pradler Friedhof, Haltestelle Straßenbahn Linie 3 vor der Hausanlage
Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. Im Badezimmer werden auf Wunsch neue Badezimmermöbel eingebaut. Im Garten werden die großen Deko-Steine am Traufenkies (siehe Bilder) noch entsorgt und ein neuer Komposter wird zur Verfügung gestellt.
Haustiere nur nach vorheriger Absprache. Die Vermietung erfolgt von privat an privat. Kaution 3 Brutto-Monatsmieten. Ein aufrechtes Anstellungsverhältnis und eine aktuelle KSV-Selbstauskunft sind gern gesehene Pluspunkte.
Für eine Besichtigung bitte "Anbieter kontaktierten" auswählen, eine kurze Nachricht hinterlassen und eine Telefonnummer angeben, unter der Sie erreichbar sind.
Weitere Merkmale
- Bad mit Dusche, Fenster
- Boden: Fliesen, Parkett
- Heizung: Gas
- Kabel/Satelliten-TV
- Wasch-/Trockenraum
- Lift, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht
- WG-geeignet
- Rollladen
- Gartennutzung
Lageinformation
Philippine Welser Straße 20a, Innsbruck
Verfügbare Services
Dieses Objekt finanzieren
Wichtige Informationen
- seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
- seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails