4Zimmer |
115 m2Wohnfläche |
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| Energieausweis | |
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| Name: | KommR Mag. Cornelia Hofmeister |
| Adresse: |
Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
0512 564781 |
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0664 4315266 |
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0512 564833 |
Das im ländlichen Stil erbaute Wohnhaus befindet sich im Ortszentrum des zu Innsbruck gehörenden Stadtteiles Arzl, einer der beliebtesten Wohngegenden von Innsbruck. Der Stadtteil bietet hervorragende Infrastruktur und hat sich seinen ländlichen Charakter erhalten. Zahlreiche Nahversorger, Kindergärten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die strategisch gute und zentrale Lage sichert Ihnen eine rasche Verkehrsanbindung sowohl in die Stadt als auch zur Autobahn hin. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Rad- und Wanderwege bis hinauf zur Nordkette/Seegrube beginnen hier direkt in Arzl.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1986/87 gemäß gültigem Baubescheid des Stadtmagistrats Innsbruck Zl VI-4754/6/1985-RR vom 17.3.1986 erbaut. Gemäß Einreichplanung wurden insgesamt 4 Maisonettwohnungen errichtet, welche über ein zentrales Stiegenhaus mit Eingang nordseitig erschlossen sind. 2 Maisonetten bestehen aus Untergeschoß und Erdgeschoß, welche mit einer Wendeltreppe verbunden sind. Gleiches gilt auch für die beiden oben im Ober- und Dachgeschoß befindlichen Maisonetten. Zum Verkauf steht die westseitig gelegene Maisonette OG/DG. Im Zuge der anstehenden Verkaufsaktivitäten erfolgt eine Neuparifizierung auf Basis des vorhandenen Bestandes.
Es besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss Gaupen einzubauen, eine entsprechende Planung liegt dazu bereits vor.
Zur Wohnung gehört die Garage G1, sowie der darunter befindliche Kellerraum mit eigenem Stiegenabgang im Ausmaß von ca. 25 m².
Raumhöhen:
OG 248 cm, DG 170 – 250 cm
Ausstattung:
Böden:
Parkettböden in den Küchen, sowie in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesenböden in den Eingangsbereichen und in den Nassräumen.
Fenster und Türen:
Holzfenster mit 2-Scheibenverglasung, teilweise zusätzliche Jalousien. Holzzargen und Holztüren. Fensterläden.
Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Wandheizkörpern, in einigen Räumen zusätzliche Infrarotpaneele, elektrische Fußbodenheizung in OG/DG, Kachelofen. Warmwasseraufbereitung über einen eigenen Elektrowarmwasserspeicher im Dachboden.
Badezimmer und 1 getrenntes WC:
Badezimmer mit wandhoher Verfliesung, Badewanne und Dusche, Waschbecken mit Unterbau und Spiegelschrank.
Küchen:
neue Markeneinbauküche mit eingebauter Waschmaschine
Sonstige Ausstattung
Klimageräte in OG und DG
Achtung- die Pläne stimmen teilweise nicht mit den tatsächlichen Gegebenheiten überein!
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
Weitere Merkmale
- Einbauküche, Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
- Heizung: Gas, Holz, Zentralheizung, Elektro, Ofen/Kamin
- Kabel/Satelliten-TV
- Möbliert
Lageinformation
Johannesgasse 10, Innsbruck
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | KommR Mag. Cornelia Hofmeister |
| Adresse: |
Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
0512 564781 |
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0664 4315266 |
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0512 564833 |
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