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72 m2Wohnfläche |
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Neubauprojekt Wiedehopf in Rietz
Das Projekt „Wohnhaus Wiedehopf“ ist bereits in Bau und wird im Herbst 2024 fertiggestellt.
FÜR DIESE WOHNUNG KANN BEI VORLIEGEN DER PERSÖNLICHEN VORAUSSETZUNGEN WOHNBAUFÖRDERUNGSKREDIT IN DER HÖHE VON BIS ZU € 110.000,00 ZUZÜGLICH ZUSCHUSS FÜR ENERGIESPARENDES BAUEN UND MOBILITÄT IN ANSPRUCH GENOMMEN WERDEN.
Für TOP 4 suchen wir noch einen Käufer/in (Single, Paar oder Familie mit bis zu 2 Kindern), die sich an dem Projekt beteiligen und auf eine qualitativ hochwertig gebaute, nachhaltige Immobilie Wert legen.
+ 72 qm Wohnfläche
+ 28,8 qm überdachte Terrasse
+ 3 Zimmer, Bad und WC getrennt
+ 2 Carport-Stellplätze
+ 19,2 qm Keller
+ Fahrradraum, Werkstatt, Technikraum
+ Erwärmepumpe + Komfortlüftung + PV-Anlage + schlüsselfertige Elektro- und Sanitär- und Küchenplanung
TOP 4 wird ausschließlich zur Nutzung als Hauptwohnsitz privat und provisionsfrei verkauft. Preis zusätzlich 2 Carport-Stellplätze je Stellplatz € 20.000,00
Der Verkauf erfolgt in bodenfertigem Zustand. Es ist möglich je nach Kaufzeitpunkt bei der Innenausstattung eigene Wünsche einzubringen (Böden, Wand-/Bodenfliesen, Komplettierung Bad).
Die Wohnanlage besteht aus 4 Wohneinheiten (EG + OG).
TOP 4 ist eine 72,6 qm Wohnung im OG mit 3 Zimmern, getrenntem Bad und WC und 28,8 qm Terrasse nach Süden ausgerichtet und ist über eine separate außenliegende Stiege erreichbar. Durch das nach Süden ansteigende Pultdach bis 288cm mit 230cm hohen Fenstern entsteht ein ganz besonderes Wohn- und Raumgefühl.
2 überdachte Stellplätze befinden sich vor dem Haus mit direktem Zugang zu TOP 4.
Der Keller hat 19,22qm. Zu den Allgemeinflächen zählen neben dem Heizraum auch eine Werkstatt und ein Fahrradraum, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Ein Nutzwertgutachten ist vorhanden.
Bei der Planung wurde auf Nachhaltigkeit, energiesparende und umweltfreundlichen Maßnahmen und Wohnkomfort besonders viel Wert gelegt.
So verfügt die Wohnanlage über eine Erdwärmepumpe, eine Komfortlüftung, massive Ziegelbauweise und eine große 20 KwP-PV-Anlage und Holz-Alu-Fenster.
Die Stromversorgung soll weitgehend durch Eigenstromnutzung erfolgen.
Die Erdwärme wird aus dem Grundwasser bezogen und es kann mit einem sehr hohen Wirkungsgrad gerechnet werden, der die Betriebskosten für Warmwasser und Fußbodenheizung niedrig halten wird.
Alle Wohnungen verfügen über große nach Süden ausgerichtete Fensterflächen, Terrassen und Balkone.
Die Außenarchitektur ist schlicht und modern und passt sich der Umgebung an. Durch das nach Süden ansteigende Pultdach mit 230cm hohen Fenstern werden optimale Lichtverhältnisse erzielt.
Eine ausführliche Information mit Bau- und Ausstattungsbeschreibung