NÄHE HAUPTBAHNHOF- NETTE ALTBAUWOHNUNG

Wien4. Bez. WiedenWien 4. Bezirk Postfach

2

Zimmer

62  m2

Wohnfläche

Preis

€ 330.000

Betriebskosten:
€ 126
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Baujahr
1956
Balkon
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
108
HWB-Klasse
D
FGEE
2,52
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
200633
Aktualisiert am
25.07.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
immosky_1743491

NÄHE HAUPTBAHNHOF- NETTE ALTBAUWOHNUNG



Zu den absoluten Vorzügen dieses Wohntraums gehören auf jeden Fall der einladende Balkon, die Ruhe und die optimal gestaltete Raumaufteilung.

Durch die herrlich großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und mit genügend Tageslicht ausgestattet. Bei der Planung wurde auf eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung wertgelegt. Das große Wohnzimmer bildet einen idealen Bereich, in dem man mit der gesamten Familie oder mit Freunden einen netten Abend verbringen kann.
Die Schlafräume sind nach Osten ausgerichtet, so können Sie bereits in der Früh die ersten Sonnenstrahlen genießen. Da macht es einem besonders Spaß morgens aufzustehen und den Tag mit einem Lächeln zu beginnen.

Besonders im Sommer ist es ausgesprochen angenehm draußen am Balkon zu sitzen und sich bei völliger Ruhe zu entspannen. Lassen Sie sich außerdem nicht die Möglichkeit auf einen schönen Grillabend mit Freunden entgehen, oder lesen Sie gemütlich bei Sonnenuntergang ein interessantes Buch!

Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch das bekannte Gymnasium der Stiftung Theresianische Akademie befindet sich nur wenige Minuten mit der U-Bahn entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufen rund um die Uhr im nahegelegenen Supermarkt des Hauptbahnhofes - hier gibt es keine Ladenschlusszeiten! Das neu errichtete Einkaufszentrum BahnhofCity Wien mit vielen Geschäften, Restaurants und vielem mehr finden Sie praktisch vor der Haustüre.

Öffentlicher Verkehr:
Hier finden Sie direkt vor der Haustüre Stationen der Schnellbahn und der U-Bahn (U1) sowie eine direkte Zugsverbindung zum Flughafen Schwechat. Auch Fern- und Regionalzüge machen hier selbstverständlich Halt. Weiters gibt es eine Vielzahl von Bus- und Straßenbahnverbindungen (Bus: 13A, 69A, Straßenbahn:18 und 0) an diesem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt Wiens.


Lage:

Es gibt wohl kaum eine Lage in Wien, die so verkehrsgünstig und zentral gelegen und trotzdem so ruhig ist wie diese hier!
In dieser Gegend ist in den letzten Jahren ein neuer Stadtteil, das Sonnwendviertel entstanden. Repräsentative Bürogebäude, Wohnungen und Geschäftslokale sorgen für großstädtisches Flair zwischem dem vierten und dem zehnten Wiener Gemeindebezirk. Der Hauptbahnhof, das Arsenal, der Alois-Drasche-Park befinden sich ganz in der Nähe dieses Wohnsitzes.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Silvana Vojinovic
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 740 33 53
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