Lichtdurchflutete - möblierte 3 Zimmerwohnung Bürs

VorarlbergBludenzBürs

3

Zimmer

67  m2

Wohnfläche

Preis

€ 248.000

Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Balkon
Ja
Keller
7 m2 
Anzeigen ID
210314
Aktualisiert am
12.02.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
Meilenstein_FH962
Lichtdurchflutete - möblierte 3 Zimmerwohnung Bürs

Wir verkaufen eine komplett möblierte Drei-Zimmer-Wohnung in Bürs, Judavollastraße 6A/Top 6. Durch die großen, 2.7 Meter breiten Fenster ist die Wohnung sehr hell und ideal für kreative Köpfe geeignet, die gerne bei Tageslicht arbeiten. Zur Ausstattung der lichtdurchfluteten Wohnung gehören:
• Ein Tiefgaragenparkplatz, der Ihr Auto vor Wind und Wetter und Sie vor dem Eiskratzen bei Minus-Graden schützt.
• Das ca. 6m2 großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Lagerplatz.
• Der ca. 12 m2 große Balkon bietet ausreichend Platz für Pflanzen, einen Esstisch und
Hängematte.

• Zum Badezimmer:
◦ Der maßgefertigte Badezimmerschrank bietet viel Platz zur Ablage.
◦ Das Badezimmer ist mit einer Badewanne incl. Regenwald-Duschkopf ausgestattet.
◦ Energiesparende Waschmaschine und Kondenstrockner der Marke Bosch Exklusiv sind
installiert und einsatzbereit.

• Zur Küche:
◦ Die Küche ist für Menschen designed, die Spass an der Kreation von Speisen haben.
◦ Sie bietet ausreichend Platz für zwei Köche.
◦ Die kleine, integrierte Bar ist ideal für zwei bis vier Gäste und Koch-Parties unter
Freunden.
◦ Der Kühlschrank ist platzsparend in der Wand verbaut.
• Die hochwertige Designer-Einrichtung ist modern und gemütlich zugleich. Ihr Gesamtwert beläuft sich auf ca. 15.000 Euro:
◦ Eleganter Küchentisch mit zwei Bänken.
◦ Wohnzimmer-Wand mit Couch und maßgeschneidertem Couchtisch.
◦ Komplettes Schlafzimmer.
◦ Das Wohn- und Esszimmer ist durch eine platzsparende Schiebetür vom
Eingangsbereich getrennt.
◦ Weitere Details zur enthaltenen Einrichtung entnehmen Sie bitte dem Exposee.
• Tresor zum sicheren Aufbewahren von Dokumenten, Wertgegenständen oder Waffen.
• Die maßgefertigte Garderobe bietet ausreichend Platz für Mäntel und Schuhe.
• Die Haustüre ist für die Installation einer Katzentüre geeignet. Dadurch ist die Wohnung
gerade auch für Katzenliebhaber und deren vierbeinige Freunde sehr interessant.

Details zur Umgebung in Bürs:
Die kleine Wohnanlage in der Judavollastraße 6 besteht aus nur zwei Gebäuden mit jeweils X und Y Wohnungen. Die Wohnung ist in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Sie ist ideal für umweltbewusste Naturfreunde, die die Ruhe lieben und das Auto auch gerne mal stehen lassen. Durch die sehr gute Infrastruktur in Bürs kann auf ein Auto weitestgehend verzichtet werden. Folgende Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung:
• Lebensmittelgeschäft/Nahversorger: zwei Gehminuten.
• Bäckerei: zwei Gehminuten.
• Bankomat: drei Gehminuten.
• Drei Restaurants in fünf Gehminuten Umkreis,
• Interspar und das Einkaufszentrum Zimbapark sind in zehn Gehminuten erreichbar.
• Fitnessstudio Magic Fit und Einkaufszentrum Lünerseepark sind in sieben Gehminuten
erreichbar.
• Zwei Allgemeinmediziner im Umkreis von fünf Gehminuten.
• Apotheke in zehn Gehminuten Entfernung.
• Dorfzentrum und Gemeindeamt: drei Gehminuten.
• Ideal für Eltern oder solche, die es werden möchten:
◦ Spielgruppe ist über die Straße.
◦ Kindergarten in einer Gehminute Entfernung.
◦ Volks- und Hauptschule in drei Gehminuten Entfernung.
• Ideal für Naturliebhaber:
◦ Sie lieben romantische Spaziergänge im Grünen? Diese Wohnung ist nur zwei
Gehminuten von der Natur, der Bürser Schlucht und etlichen Wanderwegen entfernt.
◦ Zehn Minuten zu den Ski- und Wanderliften im Brandnertal und Montafon, die auch mit
den öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel zu erreichen sind.
• Bushaltestelle: zwei Gehminuten
• Recyclingcontainer: eine Gehminute.

Ideale Wohnung für:
Das Angebot richtet sich an Personen, die neben einer Top Immobilie auch Wert auf eine gute Wohngegend mit freundlichen, hilfsbereiten Nachbarn legen. Ihr neuer Hausmeister kümmert sich zuverlässlichst um alle anfallenden Arbeiten wie Schneeräumen, Kehren und Rasenmähen. Für Sie als zukünftigen Eigentümer fallen keinerlei Aufgaben an.
Wenn Sie schnellstmöglich einziehen möchten und auf eine gehobene Ausstattung in bester Lage Wert legen, ist diese Wohnung ideal. Aufgrund der Top-Lage und dem fairen Preis ist diese Wohnung auch eine sehr attraktive Altersvorsorge. Mit den drei Zimmern ist sie für Singles oder Paare mit bis zu einem Kind bestens geeignet.
In einer Top-Wohngegend mit netten Nachbarn macht das Leben Spass. Wie stellen Sie sich das Leben in dieser Designer-Wohnung mit bester Lebensqualität vor?
Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unseren Immobilienmakler Friedrich Holl unter der Nummer: +43 664/1446963


Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

 
Meilenstein Realitäten GmbH
Friedrich Holl
Matin 37
6707 Bürserberg
0664 144 6963
Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Firma: Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Friedrich Holl
Straße: Kirschentalgasse 10 a
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 664 1446963
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