Helle 3-Zi-Dachgeschosswohnung mit Blick auf Brandenberger Alpen!

TirolKufsteinAngerberg

3

Zimmer

89  m2

Wohnfläche

Preis

€ 195.000

Betriebskosten:
€ 132
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2003
Keller
15.77 m2 
HWB (kwh/m2a)
90
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
205078
Aktualisiert am
07.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
AMN_1611_2460
Dokumente:
Helle 3-Zi-Dachgeschosswohnung mit Blick auf Brandenberger Alpen!

Helle 3-Zi-Dachgeschosswohnung mit Blick auf Brandenberger Alpen!

Direkt im Zentrum von Angerberg liegt diese 2003 erbaute Eigentumswohnung in einem ruhigen und sehr gepflegten 3-Parteienhaus.
Im Dachgeschoss gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 88,49 m² Wohnfläche ausreichend Platz, eine sehr gute Raumaufteilung und schafft zudem eine angenehme helle Gesamtatmosphäre.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Eingangsbereich/Diele, großes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, Wohn- und Küchenbereich, sowie zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen. Vom Wohnbereich gelangt man auf den ca. 9,1 m² großen Balkon, wo man die wunderbare Aussicht auf die Brandenberger Alpen genießen kann.
Die Einbauküche weist eine gewisse Abnutzung auf - ansonsten sind die Räume in einem guten Zustand, da auch alle Wände neu gestrichen wurden. Eine Dachgaube in der Küche schafft zusätzliches Tageslicht. Zur Ausstattung gehört zudem ein voll funktionsfähiger Schwedenofen, welcher im Wohnbereich steht und die angenehme Atmosphäre unterstreicht.

Im Kaufpreis inkludiert sind ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil mit ca. 15,77 m², ein Waschraum mit separat abrechnenden Stromanschlüssen für Waschmaschinen jeder Partei, sowie ein Autoabstellplatz für 1 großes Kfz oder 2 kleine Fahrzeuge.

Die zentrale Lage der zum Verkauf stehenden Dachgeschosswohnung bietet beste Infrastruktur in der direkten Umgebung. Neben Geschäften für den täglichen Bedarf findet man besonders die Bank, die Volksschule, das Gemeindeamt und die Post in der Nähe.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Anker Immobilienmanagement GmbH
Firma: RE/MAX Alpin Anker Immobilienmanagement GmbH
Name: Tobias Praschberger
Straße: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   43 / 664 916 37 87
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