2Zimmer |
57 m2Wohnfläche |
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Das im Zentrum von Brixlegg liegende Gebäude, eine ehemalige Mühle, dessen Geschichte bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht, wurde 2016/17 komplett saniert und zum hochwertigen Wohngebäude mit 6 neuen Wohneinheiten umfunktioniert.
Die teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und wird über ein helles Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobenmöblierung, einem großzügigen Wohnbereich mit eingebauter Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Alle Räume verfügen über natürliche Belichtung. Über den nach Südwesten orientierten, sonnigen Wohnraum gelangt man auf den Balkon mit Ausblick zum Wiedersbergerhorn, Mühlbichl und ins Dorfzentrum. Die Küche ist voll ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspülmaschine und Waschbecken.
Bei den Materialien wurde auf die Qualität geachtet. Die Böden bestehen aus handgehobelter, geölter Eiche, in den Sanitärräumen kamen hochwertige Fliesen zum Einsatz. Die Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung reduzieren die Heizkosten.
Ein Kellerersatz- und Müllraum befindet sich im Nebengebäude im Hof. Ebenso gehört ein Autoabstellplatz zur Wohnung.
Flächen:
- Garderobe 4,8m²
- Bad 6,7m²
- Zimmer 15,7m³
- Kochen/Essen/Wohnen 29,6m²
- Balkon 4m²
Ausstattung:
- Autoabstellplatz
- Abstellraum
- Lift
- Balkon
- Fenster: Dreifachverglasung, Holz-Alu
- Eichen- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, Handtuchwärmer, WC und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
Die, in den Plänen grau dargestellten, Möbel (Tisch, Stühle, Couch, Betten,..) sind zu darstellerischen Zwecken eingezeichnet und nicht vorhanden.
In der unmittelbaren, fußläufigen Umgebung befinden sich:
- Lebensmittelgeschäfte
- Bäckereien
- Metzgerei
- Restaurants und Imbisse (traditionell-österreichische Küche, Pizzerien, asiatische Küche, ein Haubenrestaurant, etc.)
- Banken
- Elektrogeschäft
- sonstige Geschäfte, wie z.B. Haushaltswaren, Friseur, Mode, etc.
- Öffentliches Schwimmbad
- Kindergarten und Schule
- Fitnesscenter
Eine Bushaltestelle liegt eine Gehminute entfernt, der Bahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Da sich das Gebäude in einem Hof befindet, gibt es keinen regen, angrenzenden Autoverkehr.
Mit Fahrrad, Bus oder PKW schnell erreichbar:
- Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau
- Reinthaler See
- Brandenberger Ache
- Zillertal