Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

TirolKitzbühelKirchberg in Tirol, Kitzbüheler Straße

3

Zimmer

82  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.397

Miete pro m2:
€ 14,30
Netto Kaltmiete:
€ 1.170
Betriebskosten:
€ 227
Einmalkosten:
€ 4.500
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Keller
5.4 m2 
HWB (kwh/m2a)
32,8
HWB-Klasse
B
FGEE
0,87
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
210165
Aktualisiert am
10.01.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
Carisma_5731
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Sämtliche verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Homepage - PROVISIONSFREI!

In unmittelbarer Nähe zum legendären Kitzbühel haben wir im urigen Ort Kirchberg ein Wohnprojekt bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 24 Wohnungen und einer rund 200m² großen Geschäftsfläche errichtet. Dieses idyllische Umfeld bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche & fußläufige Infrastruktur.

Die Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß (Lift vorhanden). Auf Ihrem Westbalkon blicken Sie auf den Gaisberg.
Eine moderne und funktionelle Küche wird für Sie eingebaut. Ein absperrbares Kellerabteil samt Strom und Licht steht ebenso zur Verfügung und ist im Mietpreis inkludiert.

Zur Wohnung können ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Der Mietpreis schlüsselt sich wie folgt auf:
Mietpreis der Wohnung: 1.170,-
Betriebskosten inkl. HK: 227,-
Gesamtmiete: 1.477,-
Mietpreis pro TGAP: 80,-

Kaution: 4.500,-
Mietvertragserstellung: 500,-

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energiekennwert: 32,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016

Gerne fasse ich für Sie die Besonderheiten kurz zusammen:

+ ideale Infrastruktur und Nähe zu Kitzbühel
+ gelockerte Aufteilung der 24 Wohneinheiten auf zwei Häuser
+ barrierefrei von der Tiefgarage bis auf Ihre Terrasse
+ großzügige Balkon- und Terrassenflächen
+ Wohnungsstationen für hygienische Warmwasserzubereitung und niedrige Betriebskosten
+ Gastherme und Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Raumthermostat
+ Heizwärmebedarf [HWB]: <32,8 kWh/m²a; Klasse: B
+ Gesamtenergieeffizienz [fGEE]: <0,88; Klasse: A-B
+ Zustand: Neubau, Erstbezug
Kontaktinformationen
CARISMA Immobilien GmbH
Firma: CARISMA Immobilien GmbH
Name: Wolfgang Ullmann
Straße: Olympiastraße 37
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 580 790-32
  +43 512 580 790-90
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