1Zimmer |
16 m2Wohnfläche |
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Generalsanierte Garconniere in Innsbruck
Ideale Geldanlage
Diese Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Hötting in der Kranebitter Allee, zwischen Hauptuniversität und Technischer Universität. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Zahlreiche Nahversorger sind ebenso zu Fuß erreichbar.
Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss und ist derzeit bestandsfrei und sofort bezogen oder vermietet werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 16 m² mit anteiliger Balkonfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohn/Schlafraum/Küche, Badezimmer mit Dusche und ein Ostbalkon.
Folgendes wurde erneuert 2013/2014:
Estrich, Trittschalldämmung, Fußboden/Laminat Kirsche 8mm, Elektroinstallationen, neues Schaltmaterial Firma Siemens, FI Schalter – Küche, Bad, Steckdosen und Licht, neue Fenster Firma Tyromar (U-Wert 1,1), neue Plissee Klasse 3 (Tür und Fenster), Heizkörper ausgetauscht, Bad und WC komplett neu, Leitungen neu, Wasseranschlüsse neu, neue Ventile, Spülkasten Geberit, Duschtasse Gorhe, Dusche Edelstahl, Fließen 30x60 bis zur Decke, alle Türen neu inkl. Eingangstüre (Sicherheitstür mit Sicherheitsschloss), Markenküche von Leiner - Kühlschrank mit Kühlfach), Ceranfeld, Oberschränke – Oberfläche Nuss, Küchenbeleuchtung mit Spots, sonstige Beleuchtung mit Edelstahlfassung;
Betriebskosten: Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung, die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. € 114,- inkl. Heizkosten, Warmwasseraufbereitung und Pauschalstrom für diese Einheit.
Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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