Exklusive Dachterrassenwohnung in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

120 m2

Wohnfläche

Preis

€ 930.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
6.04 m2 
Verfügbar ab
ab Februar 2018
Anzeigen ID
205682
Aktualisiert am
24.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_342200_962/13492
Exklusive Dachterrassenwohnung in Innsbruck

In begehrter und unverbaubarer Aussichtslage von Hötting gelangt diese traumhafte Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120m² zum Verkauf.


Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 2005 in einer südorientierten Hanglage realisiert. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Höhenstraße bzw. von Süden über die Riedgasse. Die Erschließung erfolgt über einen Personenlift, welcher direkt von der Tiefgarage zugänglich ist.


Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde bereits in der Bauphase qualitäts- und geschmackvoll ausgestattet und bietet Luxus und Komfort für gehobene Wohnansprüche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine südorientierte Ausrichtung mit traumhafter Aussicht und teilweise überhohen Räumlichkeiten aus und gliedert sich in 3-Zimmer. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Koch-/Essbereich auch ein großzügiges Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Fenster.


Über eine Treppe gelangt man zum lichtdurchflutete oberen Wohnbereich. Über Schiebeelemente ist die ca. 72m² traumhafte Dachterrasse, welche den Wohnraum ins Freie erweitert und einen erhabenen Ausblick auf Innsbruck und die umliegende Berglandschaft bietet, begehbar.


Die Beheizung erfolgt zentral über Gas.


Der Wohnung zugeordnet und im Preis bereits inkludiert sind ein TG-Abstellplatz sowie ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Es verbleibt die Einbauküche samt elektrischen Geräten.


Den Link zum 360° Rundgang erhalten sie bei Anfrage in unserem Exposé.


 


Kontakt und Besichtigung:


Ingmar Schwabl
Email: ingmar.schwabl@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 26357


 


Kauferwerbsnebenkosten oder Nebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Allfällige Kosten für die Finanzierung (beispielsweise Pfandrechtseintragung, Kreditsteuer, etc.)


 


Anmerkungen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Ingmar Schwabl
Straße: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26357
  0664/8385212
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