Hötting West: 2 attraktive Einheiten mit vielen Möglichkeiten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5,5

Zimmer

121  m2

Wohnfläche

Preis

€ 395.000

Grundstücksgröße
121 m2
Stockwerke
EG
Heizung
Öl
Badezimmer
2
HWB (kwh/m2a)
132,1
HWB-Klasse
D
Anzeigen ID
197827
Aktualisiert am
31.05.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_353404_215
Hötting West: 2 attraktive Einheiten mit vielen Möglichkeiten

In bevorzugter Ruhelage in Hötting West- Allerheiligen bieten wir 2-Anleger-Wohnungen zum Verkauf an.


Die  Objekte  liegen  nebeneinander  im  Hochparterre  einer  Anfang  der  60er  Jahre  errichteten  Mehrparteien‐Anlage nahe der Kirche Allerheiligen.


Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.  


Die Wohnungen bieten aufgrund des attraktiven Preis‐ Leistungsverhältnisses die seltene Möglichkeit,  erschwinglichen Wohnraum in Toplage Innsbrucks zu erwerben.   


 


Bei den angebotenen Wohnungen handelt es sich um eine 3-Zimmer sowie eine 2-Zimmer-Einheit.


Die nebeneinander befindlichen Wohnungen stellen grundbücherlich eine Einheit dar.


Lt. Wohnungseigentumsvertrag bieten die Einheiten über 121,04 m² Gesamtflächen inkl. Loggien  und Zubehör.


Die 3‐Zimmer‐Einheit ist bis 31.05.2020 auf 3 Jahre befristet vermietet. Der Bruttomietzins inkl. Strom,  Betriebs‐ und Heizkosten beträgt € 1.130,‐


Die 2‐Zimmer‐Einheit wurde soeben frei und kann bei Bedarf sofort bezogen bzw. neu vermietet  werden.   


Bei einer Neuvermietung sind € 750,- inkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten gut realisierbar.


Bei Vollauslastung ist eine Nettorendite über 4 % realistisch. 


 


Die Wohnungen befinden sich in einem dem Alter entsprechend leicht sanierungsbedürftigen Zustand. 


Von den Loggien eröffnet sich ein schöner Blick über das Inntal.


Die süd- westseitige Ausrichtung der Anlage garantiert zahlreiche Sonnenstunden.


Zugeordnete Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Anlage.


Besichtigungstermine sind nach rechtzeitiger Vereinbarung möglich.


 


Detaillierte Objektbeschreibung auf Anfrage - www.corum-immobilien.at

Kontaktinformationen
CORUM Immobilien GmbH
Firma: CORUM Immobilien GmbH
Name: Michael Rauchbauer
Straße: Museumstrasse 1
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 650 590 17 10
  +43 650 590 17 10
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