119,34 m2Wohnfläche |
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Gelegenheit: 4-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer UNI-/Kliniknähe
Lage:
Universität, Klinik, Zentrum
Überblick
Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines Wohnhauses in unmittelbarer UNI- und Kliniknähe, direkt im Anschluss an die Universitätsbrücke.
Die Wohnung ist aufgrund des großzügigen Grundrisses sowohl für den Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt ideal geeignet (WG-geeignet).
Die vollkommen ausgestattete Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Derzeit ist die Wohnung an eine Wohngemeinschaft befristet bis 31.03.2017 vermietet. Somit ist das Objekt ab 01.04.2017 verfügbar.
Raumaufteilung
- Diele / Flur
- Küche
- Kleines Badezimmer / WC
- Großes Badezimmer / WC
- Wohnzimmer
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Zugang auf den Balkon
- Zimmer mit Einbauschrank
- Abstellkammer mit Boiler
Im Gebäude befindet sich ein Lift.
Zubehör
Der Wohnung sind ein überdachter Kfz-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Lage / Infrastruktur
- BESTLAGE von Innsbruck
- direkt an der Universitätsbrücke
- wenige Meter von der Hauptuniversität, Klinik sowie dem Zentrum entfernt
Betriebskosten / Kaufpreis
Die monatliche Betriebskostenvorschreibung der Hausverwaltung beläuft sich auf Brutto ca. EUR 266,51.
Der Kaufpreis für die Wohnung inkl. Tiefgaragenabstellplatz beträgt EUR 445.000,--.
Anmerkungen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Kontakt und Besichtigung
Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung.
Auf Ihren Anruf freue ich mich!
Mag. Johannes Schneider
Email: johannes.schneider@sreal.at
Tel: +435 0100 26365
Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.
Nebenkosten
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lage:
Universität, Klinik, Zentrum