4Zimmer |
143,48 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
Schöne Lage Götzens - Gartenwohnung
Lage:
Nähe Bipa
In angenehm ruhiger Wohngegend in Götzens wird in einem Dreifamilienwohnhaus eine großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche laut Parifizierung von ca. 143 m² verkauft.
Die Wohnung verfügt über drei, teilweise sehr großzügige Schlafzimmer, einen großen offenen Wohnbereich mit Essplatz, Küche und Speis. Das Bad verfügt über ein Fenster und verfügt über ein WC. Ein zusätzliches, getrenntes WC ist vorhanden. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich eine Terrasse mit großzügigem Garten mit ca. 140 m² Richtung Süden. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Standard 1996/97 (großer Umbau und Sanierung). Im Wohnzimmer muss noch der Boden ergänzt werden.
Die Beheizung erfolgt derzeit noch über eine Öl-Zentralheizung und es ist ein Kaminanschluss im Wohnbereich vorhanden. Eine Umstellung in Gas wird überlegt. Die Schäden an der Aussenseite der Fassade werden noch von der Eigentümerseite ausgebessert bzw. die Kosten hierfür übernommen.
Ein Kellerabteil mit ca. 18 m² sowie zwei Autoabstellplätze im Freien gehören dazu.
Götzens bzw. die nachfolgenden Dörfer verfügen über eine hervorragende Infrastruktur - Nahversorger (MPreis, Spar, Billa, Bäcker, Bipa ...), Kindergarten, Volksschule, NMS (Axams), Bushaltestellen...
Sportbegeisterte kommen bei den umliegenden Wanderstrecken mit netten Almen sowie im Schigebiet Axamer Lizum voll auf Ihre Kosten.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Monika Lentsch
Email: monika.lentsch@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26367
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Lage:
Nähe Bipa