4Zimmer |
171 m2Wohnfläche |
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Exklusives Ambiente trifft Traumwohnung
Lage:
Thaur Waldrandlage
Auf der Sonnenseite, oberhalb von Innsbruck gelegen, liegt die schöne Gemeinde Thaur , die sich bis heute ihren dörflichen Charme bewahren konnte und sich zu Recht, als bevorzugtes Wohngebiet betiteln darf. Im oberen Part dieser bevorzugten und sonnenverwöhnten Gemeinde, die einen grandiosen Blick auf den „Patscherkofel“ bis hinein ins Wipptal bietet, befindet sich diese 1997 erbaute Wohnanlage. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die einzigartige, villenähnliche Architektur lassen dieses außergewöhnliche Wohnhaus sehr repräsentativ und edel erscheinen.
Diese 171 m² weitläufige, südwestseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1 Obergeschoss mit Lift, wurde 2010 aufwendig erneuert und beeindruckt aufgrund des optimalen Grundrisses und ihrer Helligkeit, die jedem Raum ein lichtdurchflutetes und exzellentes Wohnerlebnis gewährleistet. Eine hervorragende Plattform für maximale Wohnqualität, denn hier wurde großer Wert auf Exklusivität gelegt. Wohnen und Leben auf höchstem Niveau.
Schon beim Eintreten dieser geschmackvollen Wohnung fallen einem die 2,85 m hohen Decken und die edlen, großformatigen Hochglanz- Steinfliesen ins Auge, die sich bis in den großzügigen und offenen Wohn/Ess-Küchenbereich durchziehen und der gesamten Wohnung ein besonderes Ambiente verleihen. Vom weitläufigen Wohnbereich mit großer Fensterfront gelangt man auf die vorgelagerte 32 m² große südwestseitige Sonnenterrasse - Licht und Sonne pur den ganzen Tag, bis zum letzten Sonnenstrahl. Ob Sie hier auftanken und entspannen, sich erholen oder die Ruhe genießen möchten, bleibt Ihnen überlassen. Ein Privileg, dass nur wenigen zugedacht ist. So lässt es sich leben.
Das durchaus als “ Wellnessoase“ zu bezeichnende Badezimmer besticht durch sein hochwertiges und exklusives Design mit Eck- Badewanne, Regendusche, Bidet, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer mit Fernbedienung.. ein Badevergnügen der Extraklasse.
Zwei weitere, sonnige Zimmer, beide mit Zugang auf die Terrasse und ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss sowie ein seperates WC komplettieren diese elitäre Wohnung. Hochwertiger Materialmix, abgehängte Decken mit ausgeklügeltem Lichtsystem, eine zeitlose und luxuriöse Ausstattung, gepaart mit Eleganz sprechen für diese Traum Immobilie.
Isolierverglaste, hochwertige Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen, 1 großes Kellerabteil mit Stromanschluß, 2 TG Abstellplätze und 1 AAP im Freien sind selbstverständlich inbegriffen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 335,35 inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen.
Es war schon immer Ihr Wunsch priviligiert zu wohnen und zu leben…dann sind Sie am Ziel Ihrer Wohnträume angelangt.
Eine ideale Infrastruktur, die Vielzahl von Wander und Radwegen wegen, Sportanlagen sowie die optimale Verkehrsanbindung nach Hall und Innsbruck vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben. Ein stilvolles Heim zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für die ganze Familie, genügend Raum zur freien Entfaltung für Groß und Klein. Willkommen Daheim.
Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage:
Thaur Waldrandlage