82 m2Wohnfläche |
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MILS: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung / Südbalkon
Lage:
Ideal für eine Familie mit Kindern....
Geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick in Mils
Die in einem im Jahr ca. 1972 errichteten Wohnhaus gelegene Wohnung wurde ca. im Jahr 2008 aufwendig und stilvoll saniert. Aufgrund der Nord-/Südausrichtung präsentiert sich das Objekt sehr sonnig, freundlich und zeichnet sich durch die funktionale und klassische Raumaufteilung aus. Hervorzuheben sind neben dem wunderschönen Ausblick, die sonnige und ruhige Wohnlage. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Bushaltestelle.
Überblick:
- Wohnfläche ca. 82 m² (lt. Nutzwertgutachten)
- Südbalkon ca. 6,00 m²
- geräumiges Kellerabteil
- Autoabstellplatz im Freien
Raumaufteilung:
- Wohn-/Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer/Esszimmer
- Badezimmer
- WC
- Südbalkon zum Innenhof
Die monatlichen Betriebskosten lt. Hausverwaltung belaufen sich auf ca. € 250,00.- der Rücklagenstand 4.12.2017 beträgt ca. 52.000.-
Interessantes:
Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien saniert. In Zuge der Sanierung wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
- Elektroinstallationen
- Einbauküche samt Elektrogeräten
- Nasszellen samt Leitungen
- Böden (qualitativ hochwertig )
- Verglasung (Kunststoff)
- Wohnungstüre sowie Zimmertüren
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Ülker Hasbolat
uelker.hasbolat@sreal.at
T +43 5 0100 – 26375
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Lage:
Ideal für eine Familie mit Kindern....