173 m2Wohnfläche |
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Die großzügige Geschäftsfläche mit 151 m² hat zur Straßenseite hin den ebenerdigen Haupteingang und einladende Schaufensterflächen, welche die ideale Möglichkeit zur Warenpräsentation bieten. Im hinteren Bereich befinden sich ein Lagerraum mit 20 m², der über einen eigenen Hintereingang verfügt, und ein WC mit 2 m². Vom Hintereingang gelangt man direkt zu einem Freilager mit 10 m², welches nach Wunsch auch überdacht werden kann. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe kostengünstig angemietet werden.
Durch die offene Bauweise kann die Geschäftsfläche beliebig unterteilt werden, so kann z.B. im hinteren Bereich ein Büro oder eine Küche eingerichtet werden. Bei der Gestaltung des Lokals werden dem Mieter keine Grenzen gesetzt.
Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizöl. Die Strom- und Heizölrechnungen werden direkt vom Mieter bezahlt. Der Heizölbedarf beträgt 3000 Liter pro Jahr.
Für Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin, Frau Lisa Hilkersberger, Tel.: 0664/2630025, gerne zur Verfügung.