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WOHNTRAUM: Exklusive Doppelhäuser TELFS
Herzlich willkommen,
in der Cosmus-Schindler-Straße 24, 6410 Telfs – der Standort Ihres zukünftigen Zuhauses. Dort entstehen auf 2 sonnenverwöhnten und nebeneinanderliegenden Grundstücken 2 Doppelhäuser (insgesamt 4 Haushälften) die in Qualität, Design und Funktionalität überzeugen.
Die modernen Haushälften sind alle vollunterkellert und verfügen mit einer oberirdischer Wohnnutzfläche zwischen ca.113 - ca.133m² , sowie großzügigen Garagen/Park- und Gartenflächen auch über genügend Platz zum Entfalten.
Der Neubau wird dem Stand der Technik entsprechend errichtet und verspricht durch je eine eigene Luftwärmepumpe und die geplante PV-Anlage auch reduzierte Betriebskosten.
Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bauplatzes und die Möglichkeit, jede Haushälfte aktuell noch nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren, lässt nur wenige Wünsche offen.
Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Ausstattung und Kaufpreise zukommen.
Ich freue mich darauf mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Courtagepassus
Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar,
1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.400m
Apotheke <3.475m
Krankenhaus <2.600m
Klinik <9.800m
Kinder & Schulen
Schule <3.300m
Kindergarten <2.525m
Universität <6.325m
Höhere Schule <9.150m
Nahversorgung
Bäckerei <3.200m
Supermarkt <3.200m
Einkaufszentrum <6.050m
Sonstige
Bank <3.400m
Geldautomat <3.400m
Post <3.400m
Polizei <3.325m
Verkehr
Bus <2.450m
Straßenbahn <6.175m
Bahnhof <2.475m
Autobahnanschluss <3.525m
Flughafen <6.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap