4Zimmer |
121,31 m2Wohnfläche |
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Miete mit Kaufoption - neues Reihenhaus in Vomp
Diese Immobilie können Sie im Voraus mieten und gleichzeitig erhalten Sie eine attraktive Kaufoption für einen späteren Erwerb.
Das bedeutet: Sollten Sie sich hier wohlfühlen und innerhalb eines festgelegten Zeitraums die Immobilie erwerben wollen, haben Sie die Möglichkeit dazu. Zusätzlich wird Ihnen sogar ein Teil der gezahlten Miete auf den vorher vereinbarten Kaufpreis angerechnet. Für detaillierte Informationen vereinbaren Sie einfach bei uns einen Beratungstermin.
PREMIUMHÄUSER Vomp. Die Highlights:
- Premiumlage oberhalb von Vomp
- Alle drei Häuser sind separat erschlossen und energietechnisch von den anderen Häusern autark
- Teilweise wurde eine moderne Alu-Fassade verbaut
- Sehr großzügiger Wohn-Essbereich
- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und eigener Technikraum pro Haus
- Qualitäts-Sanitärausstattung
- Hochwertiger Dielen-Boden in Eiche und Qualitätsfliesen
- Großes Hebe/Schiebe-Element im Wohnbereich, Fenster und Terrassentüren mit Aludeckschale
- Klingel mit Video-Gegensprechanlage
- Starkstromanschlüsse bei den Carports und im Technikraum
- Großzügige Kellerräumlichkeiten und ein Außenlager
Das Reihenhaus Top 2, welches sich in der Mitte befindet, erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein separates WC, während das Gartengeschoß einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein weiteres WC und den Kellerbereich beherbergt. Vom Gartengeschoß aus öffnet sich eine großzügig einladende Terrasse mit direktem Zugang zum südseitigen Garten.
Betriebskosten:
Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf EUR 350,-- p.m.
Die Immobilie wird ohne Küche und Einrichtung vermietet/verkauft!
Die PREMIUMHÄUSER in Vomp bieten exklusives Wohnen in einer privilegierten Lage oberhalb des Dorfzentrums mit atemberaubender Panoramaaussicht. Mit nur drei Häusern, moderner Ausstattung, energieeffizienter Heizung und hochwertigen Materialien schaffen sie ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die klare, zeitlose Architektur und hochwertige Technik schaffen einen Wohlfühlraum für die Zukunft. Jedes Haus verfügt über überdachte Autoabstellplätze und private Terrassen mit Eigengarten, die Sonne und Privatsphäre bieten.
Der aktuelle Kaufpreis dieses Reihenhauses liegt bei EUR 947.000,--.
Jetzt unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nebenkosten bei MIete:
MIetvertragserrichtung mit Kaufoption: EUR 450,-- zzgl. MWSt.
Nebenkosten bei anschließendem Kauf (Stand 04/2024):
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% (für die ersten EUR 500.000,-- frei)
Vermittlungshonorar: 3,00% zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: 1,80% zzgl. 20% USt.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger HORICON Wohnbau GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt ein Vermittlungshonorar in der Höher von 3% zzgl. 20% MwSt. an.