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Grosszügiges ECK-REIHENHAUS mit schönem Garten und Pool

TirolInnsbruck - LandZirl

5

Zimmer

162 m2

Wohnfläche

Preis

€ 598.000

Betriebskosten:
€ 370
Einmalkosten:
3.00 %
Grundstücksgröße
373 m2
Heizung
Öl
Zentralheizung
Badezimmer
1
Balkon
12.00 m2 
Terrasse
19.53 m2 
Keller
63.07 m2 
HWB (kwh/m2a)
76.2
HWB-Klasse
C
FGEE
1.04
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
318054
Aktualisiert am
01.05.2024
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
AMN_1613_7904
Grosszügiges ECK-REIHENHAUS mit schönem Garten und Pool

Fein wohnen in einer kleinen, aus 4 Einheiten bestehenden, 1998 errichteten Reihenhaus-Anlage in ganztags sonniger Aussichtslage. Nach Süd-Westen ausgerichtet mit freiem Blick auf das herrliche Bergpanorama.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Kellergeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet auf ca. 60 m² (ca.40 m² Wohnnutzfläche) und mit 2 zusätzlichen Fenstern eine optimale Wohnmöglichkeit z.B. für erwachsen werdende Kinder.
Die Baubewilligung liegt noch nicht vor, wurde aber beim Bauamt eingereicht.

Viel Lebensqualität bietet der südliche gelegene Garten mit Terrasse und Pool.

Die Infrastruktur ist sehr gut, Innsbruck ist in 10 Autominuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel stehen ausreichend zur Verfügung. Die Autobahn München/Bozen/Bregenz/Wien ist problemlos und rasch über Zir-Ost und –West erreichbar.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Irma Wimmer - Wechsler
Tel.: 0664 / 210 16 29, Mail: wechsler@conterra.at

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