Wohn(t)raum für Familien

TirolInnsbruck - LandMutters, Schulgasse 33

4

Zimmer

110  m2

Wohnfläche

Preis

€ 445.000

Einmalkosten:
3 % + USt.3,5 % Grunderwerbssteuer;1,1 % Grundbucheintragungsgebühr; Vertragserrichtung, Treuhandschaft & Vermittlungsgebühr
Preis Stellplatz:
Garage
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Garten
Ja
Keller
55 m2 
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
209160
Aktualisiert am
17.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
CityReal_351239_Estate.823
Wohn(t)raum für Familien

Mutters ist eine der beliebtesten Wohngemeinden im sonnenverwöhnten Mittelgebirge. Innsbruck ist nur fünf Kilometer entfernt und in wenigen Autominuten leicht erreichbar, auch der öffentliche Verkehr ist bestens ausgebaut. Die Haltestelle der Stubaitalbahn befindet sich in 200 Metern Entfernung.

Die Steigerung der Nachfrage ist jedenfalls auch darauf zurückzuführen, dass wir in Mutters einen alten, gewachsenen Dorfkern vorfinden, der von großzügigen Agrar- und Waldflächen gesäumt ist, was einerseits eine funktionierende Infrastruktur und andererseits einen enorm hohen Erholungswert bietet.

Das Bestandshaus Schulgasse 33 wurde 1968 erbaut. 2011 erfolgte eine durchgreifende Modernisierung; Fassade und Dach wurden erneuert bzw. gedämmt. Zusätzlich wurde ein Kachelofen eingebaut. Die Erneuerung der Fenster erfolgte 2003.

Die Wohneinheit präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und garantiert Wohlfühlcharakter.

Die Schulgasse ist absolut ruhig gelegen, das Dorfzentrum ist fußläufig erreichbar - ein idyllischer Wohn(t)raum für Ihre Familie.

Die gepflegte 4-Zimmer-Einheit erstreckt sich auf ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, zwei große Hobby- bzw. Kellerräume mit ca. 55 m² im Untergeschoß sowie großzügige Außenflächen.

Vom Hauseingang gelangt man in einen Vorraum der als Windfang dient. Die Diele ist mit dem offenen, großzügigen Wohnen-Essen-Kochen Bereich verbunden, der lichtdurchflutet einen schönen Blick ins Grüne bietet und von dem man auch den Garten betritt. Ein Abstellraum sowie das Tages-WC komplettieren das Raumprogramm im Erdgeschoß.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden. Alle Zimmer sind großzügig dimensioniert und bieten nicht nur Platz zum Schlafen. Alle Schlafzimmer sowie der Wohnraum sind mit TV-Anschlüssen sowie einer EDV-Verkabelung versehen.

Das komplette Gebäude ist unterkellert, wobei zwei Räume als Hobbyräume ausgeführt sind Zusätzlich finden Sie noch eine große Kellerfläche sowie den Heizraum.

Nehmen Sie sich aber ein wenig Zeit für eine Besichtigung vor Ort. Die Vorteile der Liegenschaft können wir Ihnen vor Ort am besten erläutern.
Kontaktinformationen
CITYREAL
Firma: CITYREAL
Name: Manuel Hofer
Straße: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 39 21 31-28
  +43 664 184 85 55
  +43 512 39 21 31-15
Dieses Objekt finanzieren
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