Zillertal! Haus mit Traumblick in bester Lage

TirolSchwazHainzenberg

5

Zimmer

320  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.498.000

Einmalkosten:
siehe Sonstiges
Grundstücksgröße
882 m2
Heizung
Solar
Badezimmer
2
Baujahr
2013
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
45
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen ID
202562
Aktualisiert am
21.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_347631_I-00Q539-W-029I89
Zillertal! Haus mit Traumblick in bester Lage

Neuwertiges Einfamilienhaus in sonnenverwöhnter Hanglage, das erst im Jahr 2013 fertiggestellt wurde. Das alles überragende Thema dieses Hauses ist der atemberaubende Panoramablick, der in der Planung des Hauses betont berücksichtigt wurde. Die riesige umlaufende Terrasse, die bodentiefen Fenster und Terrassentüren holen die Zillertaler Bergwelt förmlich in die Räume herein. Das Gebäude wurde optimal unter Berücksichtigung aller besonderen baulichen Anforderungen in den Hang gesetzt. Eine hochwertige Bauweise, moderne Architektur und traditionelle Tiroler Holzbaukunst sind hier perfekt vereint. Von der Garage aus können alle Stockwerke mit dem eingebauten Lift erreicht werden. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe und Sonnenkollektoren für das Warmwasser beheizt. Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich drei Garagenplätze, ein WC, ein Kellerraum und der Zugang zum Lift. Im Erdgeschoss, befindet sich ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, einem Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen, der bisher als Sauna genutzt wird und dem Technik-Raum. Das Obergeschoss bietet neben dem offenen gehaltenen Wohnraum mit Essecke und integrierter Küche noch ein Musikzimmer und ein Gäste WC. Der Wohnbereich besticht durch die riesige Terrasse mit spektakulärem Weitblick, mit Sichtbalkendecke und fast 6 Meter hohem Luftraum. Von hier aus gelangt man entweder über den Lift oder über die offene Treppe hinauf in die Galerie mit dem Master Schlafzimmer, großem Bad mit Wanne und Dusche und einem kleineren Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Im schön bewachsenen Garten steht ein Whirlpool zur Entspannung bereit.

Lage:
Im Zillertal sind schöne Privatimmobilien generell sehr selten zu bekommen. Hier ist eine dieser seltenen Gelegenheiten. In imposanter Aussichtslage liegt dieses Haus eingebettet zwischen den Skigebieten Mayrhofen, der Zillertal Arena, dem Skigebiet Hochzillertal und dem in unmittelbarer Nähe gelegenen Ramsberglift. Das Skigebiet Tuxer Gletscher ist in nur 24 Minuten Fahrt zu erreichen. Im Sommer ist hier der ideale Ausgangspunkt für alle erdenklichen Bergsport Aktivitäten. Im Winter ist das Skigebiet Gerlosstein, eines der ältesten Skigebiete des Zillertales, vom Dorf aus erreichbar. Die Zillertal Arena gehört zu den größten und modernsten Skigebieten Österreichs und schließt auf Tiroler Seite die Orte Zell und Gerlos sowie Königsleiten, Wald und Krimml auf Salzburger Seite mit ein. Die Zillertal Arena zählt mit 143 bestens präparierten Pisten-Kilometern in allen Schwierigkeitsgraden und 52 Bahnen und Liften zu den größten und modernsten Skigebieten Österreichs, darunter auch Österreichs längste Talabfahrt (1.930 Höhenmeter), die Talabfahrt Zell am Ziller.

Energieangaben
HWB 45 Baujahr 2012 Heizung Wärmepumpe

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.
Kontaktinformationen
EV Immobilienagentur GmbH
Firma: EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Straße: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
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