Kitzbühel, Ski Welt Wilder Kaiser, Haus in Angerberg

TirolKufsteinAngerberg

4

Zimmer

190  m2

Wohnfläche

Preis

€ 890.000

Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
514 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
1975
Anzeigen ID
203778
Aktualisiert am
17.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
Oberlechner_943
Kitzbühel, Ski Welt Wilder Kaiser, Haus in Angerberg

Exklusives Einfamilienhaus in top Lage. Unverbaubare Ruhelage mit Blick auf die Kitzbüheler Alpen und den Wilden Kaiser - nur unweit vom Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser und Kitzbühel. Das ursprünglich 1975 errichtete Gebäude mit Doppelgarage wurde seit 2014 in mehreren Baustufen unter Verwendung hochwertigster Materialien komplett generalsaniert.
Die Wohnnutzfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich geschaffen wurde mit großen Glasfronten und Kamin, sowie eine hochwertige Küche mit modernsten Geräten. Außerdem verfügt diese Etage über ein Gäste WC, einen Arbeitsraum bzw. eine Ankleide. Im Obergeschoss befindet sich ein Master Bedroom mit direkt angrenzendem Wellness Bad (Eckbadewanne, Dampfbad und Schneckendusche uvm). Weiters sind noch 2 zusätzliche Schlafzimmer mit gemeinsamen Bad untergebracht.
Im Outdoor Bereich finden Sie neben 2 traumhaften Freisitzen (einer komplett überdacht - aber öffenbar und ein weiterer mit Markise) ein Garten-Gerätehaus, sowie einen Holzlagerplatz und eine high end Sauna.

Lage:
Die Gemeinde Angerberg liegt oberhalb des Verkehrsknotenpunktes Wörgl am 18 km langen "Mittelgebirgsrücken", der zwischen der Brandenberger Ache und Niederbreitenbach verläuft. In absoluter Ruhelage mit unverbaubarem 180 Grad Panorama-Bergblick und im Einklang mit der Natur kommt dieses Wohnhaus zum Verkauf.

In nur 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die SkiWelt Wilder Kaiser, in 30 Autominuten Kitzbühel, 45 Autominuten nach Innsbruck und 60 Autominuten nach München.

Ausstattung:
Das gesamte Gebäude ist hochwertigst ausgestattet:
Eichenfußböden, exklusive Fliesen und Feinsteinzeug, Terrastone, Tischlerarbeiten in Altholz, 2 moderne Kachelöfen bzw. Kamine, 1 Außenkamin, Harman Kardon 5 Punkt Sound System, hochwertigstes Mobiliar und vieles mehr.

Das gesamte Gebäude sowie der outdoor Bereich sind sehr stilvoll gestaltet.

Ein rund um stimmiges Gesamtpaket. Das Gebäude wird inklusive Inventar (bereits bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt) verkauft.
Baujahr: 1975
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: C

Herr Michael Oberlechner steht Ihnen für weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung.
Besichtigung ab sofort möglich.
Kontaktinformationen
Immobilien Oberlechner Vermittlungs GmbH
Firma: Immobilien Oberlechner Vermittlungs GmbH
Name: Michael Oberlechner
Straße: Sennereiweg 8
6363  Westendorf/Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5334 20700
Dieses Objekt finanzieren
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