Modernes Haus in Sautens!

TirolImstSautens

5

Zimmer

195  m2

Wohnfläche

Preis

€ 510.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage, Carport
Grundstücksgröße
778 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2009
Balkon
18.26 m2 
Terrasse
18.26 m2 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
214366
Aktualisiert am
17.04.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13865
Modernes Haus in Sautens!

Ab sofort gelangt dieses moderne Einfamilienhaus mit ca. 195 m² Wohnnutzfläche und einem schönem Grundstück mit ca. 778 m² Grundfläche zum Verkauf. Unweit vom Ortszentrum von Sautens gelegen wurde dieses Haus mit sehr viel Aufwand und Liebe zum Detail ca. im Jahre 2009 errichtet.

Bei diesem Haus wurden keine Kosten gescheut: es wurden nur Baustoffe von guter bis sehr gute Qualität verwendet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer sparsamen Luft-Wasserwärmepumpe mit einem Pufferspeicher, die problemlos das ganze Haus inklusive Warmwasser für einen 4-Personen-Haushalt um € 100,-- monatlich versorgt.

Der Wohnbereich im EG wurde praktisch in einen ergonomisch gestalteten Küchenbereich (mit hochwertiger Einbauküche und E-Geräten) und einen angeschlossenen Essbereich aufgeteilt. Das dahinter liegende Wohnzimmer mit eigener Feuerstelle wurde mittels Raumteiler vom Essbereich optisch abgetrennt. Vom Wohnzimmer aus betritt man über eine Schiebetüre die im Südwesten vorgelagerte Terrasse, welche mit Holzdielen und einer lokalen Beschattung ausgestattet wurde.

Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Holzofen den Sie im Winter lieben werden!

Der Errichtung und baulichen Ausführung des Wohnhauses (auf einer mehrfach isolierten Fundamentplatte) liegt der Bescheid des Bürgermeisters der Gemeinde Sautens als Baubehörde vom 13.5.2009 zu Grunde (AZ 131-9/09/3)

Das Wohnhaus wurde baulich in Form einer landesüblichen Holzriegelbauweise ausgeführt und erstellt. Alle Räume sind großflächig verglast und wurden mit elektrischen Raff-Rollos ausgestattet.

- Bodenheizung der Wohn- Nutzflächen im EG und OG
- Fenster / Balkon- und Terrassentüre(n): verfügen über eine 3-fach Thermo-Verglasung
- Böden: hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug(fliesen)böden
- Eingangstüre: hochwertige Ausführung (samt Motor und Fingerprint)
- Anschluss für zentrale Staubsauganlage vorhanden
- Doppelgarage mit zusätzlichen Lagemöglichkeiten rundet das Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit mir dieses tolle Einfamilienhaus in Sautens – einziehen und wohlfühlen.
Rufen Sie mich an - ich besichtige dieses Traumhaus sehr gerne mit Ihnen!



Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 - 26353



 



Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20% USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Luca Scoppetta
Straße: Sparkassenplatz 1
6460  Imst
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26353
  0664/8388004
  +43 (0)5 0100 9 - 26353
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