Villa in bester Lage von Imst

TirolImstImst

6

Zimmer

327  m2

Wohnfläche

Preis

€ 790.000

Einmalkosten:
3 %
Grundstücksgröße
777 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2007
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
FGEE-Klasse
B
Anzeigen ID
181016
Aktualisiert am
04.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_347631_I-00OM1J-W-024WE6
Villa in bester Lage von Imst

Die mediterrane Villa besticht durch Ihre ausgesprochen gute und sonnige Lage in Imst. Sie liegt ruhig und dennoch nahe dem Zentrum und hat eine erstklassige Verbindung zur Autobahn A 12. Von beiden Geschossen hat man einen freien Blick auf die Berge und den großen nach Südwesten gerichteten Garten. Zwei großzügige, abgeschlossene Einheiten im Erdgeschoß und I. Obergeschoß können getrennt bewohnt oder auch zu einer Einheit zusammen geschlossen werden. Besondere Details, wie Türen in Tischlerarbeit und ein gemauerter Kachelofen machen die Liegenschaft zu einem Schmuckstück. Sandstein auf den Terrassen und ein Terrassengeländer im Stil griechischer Balustraden geben der Villa einen mediterranen Charakter. Das Haus ist voll unterkellert. Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge und es befinden sich noch weitere Autoabstellplätze vor und neben dem Haus.

Lage:
Imst ist die Bezirkshauptstadt des Bezirks Imst und hat ca. 10.100 Einwohner. Imst liegt auf 828 m Seehöhe im Oberinntal, am Rande der Lechtaler Alpen. Der Hausberg ist der 2774 m hohe Muttekopf. Das Gebiet um Imst ist schon seit der Bronzezeit besiedelt. Schon in der Römerzeit war Imst ein Verkehrsknoten an der Via Claudia Augusta. Die Straße von Imst übers Hahntennjoch ins Außerfern ist besonders bei Motorradfahrern sehr beliebt. Weiters gibt es zwei Anschlussstellen auf die Inntalautobahn A 12. Von Imst führt eine Passstraße über das Hahntennjoch nach Elmen im Lechtal. Imst bietet auch viel Auswahl an Kunst und Theater und natürlich nicht zu vergessen ist die "Fasnacht". Es eine gemischte Wirtschaftsstruktur aus Industrie, Handel, Handwerk und Tourismus. Für Sport und Freizeit ist bestens gesorgt. In der Imster Kletterhalle werden Europameisterschaften und Weltcups ausgetragen, trainieren Familien, Schulen und SpitzensportlerInnen ihr Kletterkönnen. Eine Vielzahl von Kletterrouten und Klettersteige wie der Imster Klettersteig erschließen die Bergwelt im Freien.

Energieangaben
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 46,50, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2007, Energieklasse: B

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.
Kontaktinformationen
EV Immobilienagentur GmbH
Firma: EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Straße: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
Hypo WohnVision
Artikel
Wohlbefinden im neuen Dachgeschoß
Eine Doppelhaushälfte im dicht verbauten Siedlungsgebiet so zu erweitern, dass sie in Form und Funktion überzeugen kann, war bei diesem Projekt die große Herausforderung.
Ein sehr ungleiches Zwillingspaar
Anstelle eines alten Hauses hat Martin Scharfetter vom Büro Architekten Scharfetter_Rier für sich und seine Schwester ein Haus entworfen, das eigentlich zwei Häuser mit einer gemeinsamen Hülle ist.
Der Feinschliff fürs Heimkino
Mit ein wenig Tuning holt man mehr aus dem Heimkino heraus. Rund um Fernseher, Beamer und Co. gibt es Möglichkeiten, damit das Bild noch besser aussieht und die Filmmusik noch beeindruckender klingt.