SONNIG - ZENTRAL - TEILSANIERT!

SteiermarkHartbergVorau

7

Zimmer

155  m2

Wohnfläche

Preis

€ 99.000

Betriebskosten:
€ 80
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.800 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1940
Balkon
Ja
Garten
1800 m2 
Keller
87 m2 
HWB (kwh/m2a)
237
HWB-Klasse
F
FGEE
2,35
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
207378
Aktualisiert am
10.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
immosky_1925757

SONNIG - ZENTRAL - TEILSANIERT!



Hier können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen und die Vorteile der zentralen Lage und des herrlichen Gartens mit dem alten Obstbaumbestand genießen.

Das Wohnhaus ist auf zwei Geschoße ausgebaut und zur Gänze unterkellert. Die Fenster, sowie zwei Wohnräume und das wunderbare Badezimmer wurden in den letzten Jahren komplett saniert. Die übrigen Zimmer sind natürlich noch zu sanieren, jedoch sind die Holzböden in einem sehr guten Zustand und brauchen nur abgeschliffen zu werden. Mit zwei geschickten Händen können Sie sich hier Ihr Traumhaus inmitten des Ortes schaffen.
Idealerweise wird das Objekt mit Fernwärme beheizt, sodass Sie sich nie mehr um die Einlagerung von Brennstoffen zu kümmern brauchen. Für zusätzliche Wärme jedoch steht aber auch noch ein Festbrennstoffkessel zur Verfügung.
Ein perfektes Objekt für alle diejenigen, welche noch Ihre eigenen Ideen und Ihre eigene Arbeitskraft einbringen wollen.

Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Ein Kindergarten, eine Volksschule und eine neue Mittelschule befinden sich direkt in Vorau. Direkt in Vorau ist auch eine Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft. Alle übrigen höheren Schulen sind in der Bezirkshauptstadt Hartberg oder in Pinkafeld vorhanden, welche mit dem Schulbus auch ohne Probleme zur erreichen sind.


Einkaufsmöglichkeiten:
In Vorau wird Ihnen für den täglichen Einkauf alles geboten. Neben zwei Supermärkten gibt es auch einige Fachgeschäfte, eine Apotheke, Banken, Kaffeehäuser und Gastronomiebetriebe. Natürlich ist auch ein praktischer Arzt und das Marienkrankenhaus Vorau in unmittelbarer Nähe.


Öffentlicher Verkehr:
Zur nächsten Bushaltestelle können Sie mühelos zu Fuß gehen und haben eine Verbindung Richtung Hartberg bzw. zum Bahnhof nach Rohrbach an der Lafnitz. Von dort wiederum können Sie mit dem Zug oder dem Bus sowohl nach Wien als auch nach Graz fahren.



Lage:

Das Objekt befindet sich in der Marktgemeinde Vorau auf rund 600 m Seehöhe. Vorau ist das Zentrum der „Gesunden Region“, welche einzigartig in der Steiermark ist. In der Marktgemeinde ist die notwendige Infrastruktur vorhanden und Sie können sämtliche Wege zu Fuß erledigen.

Ruhe und Entspannung finden Sie hier auf der Terrasse oder im herrlichen, nach Südwesten ausgerichteten Gartenbereich auf jeden Fall. Sollten Sie sich dennoch nach Aktivitäten sehnen, so stehen Ihnen hier sämtliche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Zahlreiche markierte Wege und auch zahlreiche Sportstätten wie Fußballstadion, Tennisplätze, Freibad, etc. von verschiedenen Vereinen bzw. der Gemeinde werden Ihnen hier angeboten.

Aber auch kulturell hat die "Gesunde Region Vorau" und das Joglland immer etwas zu bieten. An erster Stelle steht hier natürlich das bekannte Chorherrenstift Vorau, welches als Blickfang für die Region dient. Nicht ganz zu vergessen sind natürlich auch die zahlreichen Buschenschänken und Gasthäuser in der Umgebung, bei denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann.

Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Norbert Riegler
Straße: Kärntner Straße 525-527 Stock 3
8054  Seiersberg
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 561 19 16
Dieses Objekt finanzieren
Artikel
Wohnen im Container in bester Lage
Jedem Bahnfahrer von Hall Richtung Innsbruck muss ein an der Arzler Hangkante stehendes rot-gelbes Haus auffallen. Das Mark Dablader aus sechs übereinander geschichteten Doppelcontainern gebaut hat.
Land wälzt Immo-Steuer auf Käufer ab
Das Land verkauft eine Wohnung und schlägt die Immobilienertragssteuer auf den Kaufpreis drauf. Unüblich, intransparent, eine Verteuerung und ein falsches Signal, kritisieren Makler.
Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.