STARK RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG: ehem. Bauernsacherl mit Einliegerwohnung!

SalzburgSalzburg - LandLamprechtshausen

7

Zimmer

180  m2

Wohnfläche

Preis

€ 230.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.100 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Balkon
Ja
Terrasse
50 m2 
Garten
200 m2 
HWB-Klasse
H
Verfügbar ab
06.2018
Anzeigen ID
201061
Aktualisiert am
14.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1758007

STARK RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG: ehem. Bauernsacherl mit Einliegerwohnung!



Viel Grund, viel Haus und viele Möglichkeiten!

Dieses ehemalige Bauernsacherl mit Altbestand aus 1900 verfügt über 6 Zimmer verteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Zudem gibt es einen ehemaligen Stall, der für Lagerzwecke verwendet wird sowie eine Tenne, die man noch wunderbar für Wohnzwecke ausbauen kann.

Rückwärtig wurde das Haus in den 1970er-Jahren um einen ebenerdigen Anbau erweitert, der aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche besteht und durch einen eigenen Eingang zu betreten ist und somit eine eigene Wohneinheit bildet.

Insgesamt warten rund 180 m2 Wohnfläche auf den neuen Besitzer. Genügend Platz für die gesamte Familie!

Das Haus ist nicht unterkellert. Da u.a. das Dach komplett neu gemacht werden muß, werden erhebliche Sanierungskosten auf den neuen Eigentümer zukommen, die jedenfalls bei EUR 100.000,- liegen.

Aber auch ein Abriss des Altbestandes und die Errichtung eines Neubaus ist eine Möglichkeit.

Das ca. 1.100 m2 große Grundstück, auf dem auch noch ein Nebengebäude mit 2 Garagen, Geräteschuppen und Werkstatt steht, bietet jedenfalls viel Potential.
Auch ein eigener Brunnen für Nutzwasser befindet sich auf der Liegenschaft.

Aufgrund der vorhandenen zwei Balkone, der Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten können Sie ganztägig die Sonne genießen. Noch dazu, liegt die Liegenschaft direkt an einen Wald angrenzend, der sich für Spaziergänge und Radtouren anbietet.

Lassen Sie sich dieses Schnäppchen nicht entgehen!

Rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0699/11888810 Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg


Schulen:
In Lamprechtshausen befinden sich sowohl eine Volksschule, die Neue Mittelschule als auch eine Musikschule.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Besorgungen des täglichen Bedarfs können im ca. 5 km entfernten Lamprechtshausen erledigt werden. Für den Großeinkauf bzw. einen ausgiebigen Stadtbummel bietet sich das ca. 20 km entfernte Salzburg an.

Öffentlicher Verkehr:
Im ca. 5 km entfernten Ortszentrum befinden sich die Haltestelle der Salzburger Lokalbahn als auch die Busverbindungen Richtung Salzburg und Braunau.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

In ruhiger, idyllischer und sonniger Lage ca. 5 km von Lamprechtshausen entfernt, erwartet Sie diese herrliche Ruheoase.

Im direkt angrenzenden Wald verlaufen zahlreiche Spazier- und Radwege und laden zum Verweilen ein.

Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich Ausflugsziele für Jung und Alt wie z.B. die Stille Nacht Kapelle Oberndorf, das Vogelparadies Weidmoos, der Mattsee usw. Und wer zwischendurch Abwechslung sucht, findet diese in der ca. 20 km entfernten Mozartstadt.



Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Roswitha Feldbauer
Straße: Teisenberggasse 29
5020  Salzburg
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 662 261 260 80
  +43 699 118 88 810
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