Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

OberösterreichBraunau/InnPerwang am Grabensee

6

Zimmer

142  m2

Wohnfläche

Preis

€ 450.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
600 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2010
Terrasse
40 m2 
Garten
350 m2 
HWB (kwh/m2a)
42,4
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
01.08.2018
Anzeigen ID
213293
Aktualisiert am
20.01.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_353016_1187
Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Dieses geräumige Einfamilienhaus zeigt viele positive Charaktere:



Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Schlaf- und Badezimmer und eignet sich perfekt für eine mehrköpfige Familie. 



Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele in ein Gästebad mit WC, sowie in ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche.



Das Obergeschoss zeichnet sich durch 4 weitere Schlafzimmer, von denen jedes einzelne eine komfortable Atmosphäre schafft, und ein Bad mit Badewanne und WC aus.



Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, eine große Werkstatt, die auch als Lager genutzt werden kann, sowie ein Technikraum und ein weiteres Zimmer mit Fenster. 



Die energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe wärmt das Haus durch eine Fußbodenheizung und eine Regenwassernutzungsanlage versorgt Haustechnik und Garten.



Das Raumklima zeichnet sich durch die "Climatic Wand" aus, somit wird bei diesem Luxhaus kein Styropor und keine Folie benötigt.



 



Durch die Südausrichtung des Hauses kann man den ganzen Tag über Sonnenstrahlen genießen. Die herrlichen Badeseen in unmittelbarer Nähe bieten Spiel & Spaß für die ganze Familie.



Der Biogarten wird ebenfalls so übergeben, wie er ist - mit vielen Schmankerln und bunter Vielfalt zum Ernten.



 



Lage:
umgeben von Wiesen und Wäldern mit traumhaftem Ausblick auf die Salzburger und Bayrischen Berge, inmitten von Natur am Siedlungsrand

http://www.luxhaus.de/haueser/climatic-wand.html

Kontaktinformationen
Berger Consulting GmbH
Firma: Berger Consulting GmbH
Name: Anela Srebric
Straße: Baumgartnerstraße 1
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 61722
  +43 5372 62964
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