Attraktive Gewerbeimmobilie in Mils

TirolInnsbruck - LandMils, Voldererbrücke 9

824 m2

Nutzfläche

Preis

€ 1.900.000

Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragskosten: 1,5% + 20% USt.
Vermittlungshonorar: 3,0% + 20% USt.
Grundstücksgröße
1.286 m2
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
72,5
HWB-Klasse
C
FGEE
0,90
FGEE-Klasse
B
Baujahr
2004
Verfügbar ab
2025
Anzeigen-ID
323574
Aktualisiert am
18.04.2024
RealPlus Immobilien GmbH
RealPlus Immobilien GmbH
Name: Florian Schott
Adresse: Fürstenweg 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 2888830
  +43 664 3809003
  +43 512 288830 40

Die im Jahre 2004 errichtete Gewerbeimmobilie liegt in Mils. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem der größten Gewerbegebiete Tirols. Die Lage innerhalb dieses pulsierenden Wirtschaftszentrums bietet Zugang zu einem breiten Branchenmix und erstklassiger Infrastruktur.

Die Gesamtnutzfläche der Liegenschaft beträgt ca. 823,99 m². Die Produktionshalle im EG mit einer Raumhöhe von ca. 3,50 m hat eine Nutzfläche von ca. 518,93 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Produktionshalle steht im EG noch ein Lager mit ca. 30 m² zur Verfügung. Im Obergeschoß befinden sich Büro- und Verwaltungsräume mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m² und ca. 281,74 m² Nutzfläche, die flexibel genutzt werden können. Das Stiegenhaus umfasst ca. 10,19 m². Beide Geschoße sind zusätzlich durch einen Lift barrierefrei verbunden.

Diese Gewerbefläche stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Unternehmen dar, die nach einem modernen und gut gelegenen Standort suchen sowie für Anleger, die von der Dynamik des Tiroler Gewerbegebiets profitieren möchten.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen an.

 

Weitere Merkmale

  • Heizung: Gas, Zentralheizung
  • Lift, Barrierefrei

Lageinformation

  Voldererbrücke 9, Mils

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RealPlus Immobilien GmbH
RealPlus Immobilien GmbH
Name: Florian Schott
Adresse: Fürstenweg 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 2888830
  +43 664 3809003
  +43 512 288830 40
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