100 m2Nutzfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Achenkirch: Attraktives Gastronomielokal mit 2 kleinen Wohnungen
Zum Verkauf steht ein bestens und langjährig eingeführtes Restaurant sowie zwei kleine Wohnungen, die entweder für das Personal oder Gäste genutzt werden können!
Das geschmackvoll und komplett eingerichtete Gastronomielokal bietet ca. 80 Sitzplätze im Innenbereich sowie ca. 30 Plätze im großzügigen Gastgarten. Durch die bereits voll ausgestattete Küche mit Kühlraum, Lager, Kellerstüberl und Weinkeller kann sofort ohne große Investitionen mit dem Gastronomiebetrieb begonnen werden. Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen befindet sich direkt vor dem Haus.
Alle Vorteile auf einem Blick:
- Kinderfreundlich (eigener Spielplatz vorhanden)
- Sonnig, ruhige und zentrale Lage
- Helle Räumlichkeiten
- Tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt
- 2 große Terrassen
- Anschluss an die örtliche Fernwärme vorhanden
- Genügend Parkplätze
- Sehr gute Vermietbarkeit (1 Gastronomielokal, 2 kleine Wohnungen)
Durch seine einzigartige Lage ist das Restaurant bei Gästen wie auch bei Einheimischen sehr beliebt. Wanderer und Radfahrer kehren zur Rast ein, Stammgäste verbringen hier gerne einen gemütlichen Abend und lassen sich kulinarisch verwöhnen. Hier können Sie in angenehmer Atmosphäre Ihre Kunden mit Köstlichkeiten aus der Küche verwöhnen.
Diese seltene Kaufgelegenheit bietet sowohl für Anleger auf Grund der sehr guten Vermietbarkeit als auch für Quereinsteiger mit Ideen bzw. Profi-Gastronomen ein hohes Potential! Für eine fleißige Familie kann dieses Restaurant beispielsweise eine Existenz auf Dauer bieten! Spaziergänger, Wanderer, Radfahrer, aber auch Wasser- und Wintersportler sowie Kulturinteressierte kommen hier ebenfalls nicht zu kurz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle. Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Apotheke, Metzger sowie eine Bank befinden sich direkt im nahe gelegenen Ortzentrum.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.