Geschäftseinheiten in frequentierter Lage von Pradl

In guter Frequenzlage im Innsbrucker Stadtteil Pradl, im Kreuzungsbereich der Pradlerstraße / Amraserstraße, gelangen zwei angrenzende Geschäftseinheiten zum Verkauf.

GR I:

-       2 Räume

-       Gesamtflächenausmaß ca. 65 m²

-       große ostorientierte Schaufenster sowie überhohe Räumlichkeiten

-       befristet vermietet bis 28.02.2019

-       öffentliche Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Geschäftsfläche

-       ideal als Ordination, Café, Nagelstudio, Kanzlei, etc.

GR II:

-       Gastronomiebetrieb mit langjährigem Stammkundenstock

-       befristet verpachtet (Verlängerung wäre im Interesse der Pächterin)

-       Gesamtfläche im EG ca. 120 m², Keller/Lagerfläche ca. 50 m²

-       öffentliche Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Geschäftsfläche

Detaillierte Auskünfte und weitere Informationen bzgl. des Miet- sowie Pachtvertrages werden im Zuge einer Besichtigung bekannt gegeben.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich!

Kontakt:

Mag. Johannes Schneider

Email:  johannes.schneider@sreal.at

Tel:      +43 5 0100 26365

Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.

Nebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen