196 m2Nutzfläche |
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Sie möchten mit Ihrem Unternehmen durchstarten? Dann aufgepasst:
Die praktische Gewerbeeinheit in Götzens überzeugt durch in vielerlei hinsicht. Sie umfasst eine praktische Halle mit ca. 149 m² sowie ein Büro mit ca. 47 m².
- 4,5 Meter Raumhöhe
- sehr hell durch große Fenster
- Lager und Produktion möglich
- ebenerdige Anlieferung mit großem Tor
- Freifläche vor dem Tor
- weitere Parkplätze vorhanden
- Glasfaser-Internet
Résumé: Die perfekte Einheit Unternehmer, die sich etwas aufbauen und wachsen möchten.
Das Exposé mit Grundriss und allen Details senden wir Ihnen gerne zu! Und Sie erhalten gerne eine persönliche Besichtigung!
Die Lage in Götzens
Der Gewerbepark Götzens hat sich die letzten Jahren äußerst dynamisch entwickelt. Für Betriebe ist der Standort heute eine hervorragende Wahl - nicht zuletzt durch die Nähe zur Landeshauptstadt.
Zur Autobahn kommen Sie sowohl über Innsbruck Süd (A13) als auch Innsbruck West (A12). Die Fahrtzeit mit dem Auto nach Innsbruck beträgt lediglich rund 10 min.
Auch die LKW Anbindung ist gegeben, so dass Ihr Betrieb hier gut versorgt werden kann. Zudem werden gerade Mitarbeiter die gute Busanbindung schätzen, die in den letzten Jahren deutlich verbessert wurde.
Nebenkostenübersicht
▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
▪ Vermittlungshonorar 2.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.