98 m2Nutzfläche |
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| Name: | Monika Lentsch |
| Adresse: |
Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 (0)5 0100 - 26367 |
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+43 664 8182285 |
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+43 (0)5 0100 9 - 26367 |
Geschäftslokal in frequentierter Lage
Direkt am neu gestalteten Sparkassenplatz in stark frequentierter Lage wird ab 1. März 2024 eine Geschäftsfläche mit ca. 97,98 m² neu vermietet.
Die Räumlichkeit besteht aus einem großen Verkaufsraum mit einer Schaufensterfläche über die gesamte Breite. Weiters steht ein Abstellraum sowie ein großes WC mit Waschbecken und eine kleine Küche zur Verfügung.
Bei der Mietersuche wird ein gehobener Branchenmix angestrebt.
- Nettomiete Geschäftslokal T55: € 4.730,27 + 20 % USt.
- Betriebskosten pauschal derzeit: € 402,-- + 20 % USt.
- Heizkosten pauschal derzeit: € 53,- + 20 % USt.
- Kühlkosten pauschal derzeit: € 49,- + 20% USt.
- Kaution: € 19.000,--
- Mietvertrag: 1,5 fache der Bruttomonatsmiete (inkl. aller BK und USt. zzgl. Barauslagen und USt.) RA Dr. Stephan Kasseroller
- Mietvertrag Vergebührung: Kosten trägt der Mieter, ca. € 2.262,-- (3 Jahre)
- Mietdauer: vorerst 3 Jahre
- Erfolgshonorar s REAL: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (abhängig von der Mietdauer)
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
Lageinformation
6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Monika Lentsch |
| Adresse: |
Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 (0)5 0100 - 26367 |
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+43 664 8182285 |
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+43 (0)5 0100 9 - 26367 |
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