351 m2Nutzfläche |
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Netto zzgl. Kaufnebenkosten |
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Dokumente:
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| Name: | Julia Spirk |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
06603437311 |
Direkt im Ortszentrum von AXAMS gelangt eine attraktive Geschäftsfläche in den Verkauf.
Eckdaten:
- Barrierefrei und Rollstuhlgerecht erreichbar - Eingang mit Schiebetüren.
- Zusätzlicher direkter barrierefreier Eingang von der Tiefgarage vorhanden.
- Verkaufs- und Lagerfläche: rd. 350,77 m² (Nutzfläche)
- mögl. Abstellstreifen für Einkaufswägen in der Tiefgarage Ebene 00 im Ausmaß von rd. 3,56 m²
Nutzfläche - direkt vor der Türe befinden sich 9 Kurzparkplatzzonen-Stellplätze der Gemeinde (aktuell Gebührenfrei mit Parkuhr ca. 1-1,5 h benützbar)
- Die Räumlichkeiten sind individuell abtrennbar (tragende statische Säulen ausgenommen).
- Schöne Lokalität teilweise mit alten Gewölben aber auch Raumhöhen von 3m.
Kaufpreis Geschäftsfläche: Netto € 3.000,- / m² NFL (ca. 350,77) zzgl. Kaufnebenkosten
Es gibt die Möglichkeit bis zu acht PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage (TG-E00-22 bis TG-E00-29) dazu zu kaufen. Kaufpreis: Netto € 26.000,- / Stk. zzgl. Kaufnebenkosten
Betriebskostenvorschreibung 2024 Geschäftsfläche: € 891,28 netto / Monat (Verbrauchsabhängig bzw. Verbrauchsabrechung - Zähler sind vorhanden) inkl. WW und Heizung
Pro Stellplatz: € 7,09 zzgl. USt. (=Vorschreibung 2024)
Adresse: Sylvester-Jordan-Str. 1 (ehem. Spar Lebensmittelmarkt), Axams
Die Kaufnebenkosten betragen: 3% zzgl. USt. Vermitltungsprovision, 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Eintragungsgebühr und ca. 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtung und Treuhandschaft.
Eine Besichtigung ist nach einer Terminvereinbarung möglich.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Ihre Julia Spirk
Weitere Merkmale
- Heizung: Gas
- Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Lageinformation
Sylvester-Jordan-Str. 1, Axams
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Julia Spirk |
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| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
06603437311 |
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