Geniale Gelegenheit für Gastronomen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

127 m2

Nutzfläche

Miete

€ 3.782

Miete pro m2:
€ 19,48
Netto Kaltmiete:
€ 2.472,24
Kaltmiete:
€ 2.966,69
Betriebskosten:
€ 680,21
Einmalkosten:
€ 15.000
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
176823
Aktualisiert am
16.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Meilenstein_113861
Geniale Gelegenheit für Gastronomen

In ausgezeichnet eingeführter Lage eröffnet sich für Sie und Ihr Restaurantkonzept eine äußerst interessante Gelegenheit. Das Haus, besser gesagt, das Dach und die Fassade wurden 2014 frisch saniert. 

Der Betrieb wurde zuletzt als italienisches Restaurant geführt und gliedert sich auf wie folgt:

Durch einen sehr schönen Laubengang treten Sie ein in den 25.66 m2 großen Empfangsraum, welcher mit einer repräsentativen Rezeption ausgestattet ist. 

Links davon führt Sie der Weg in den Gastraum 1. Dieser ist 29,82 m2 groß und bietet ca. 20 Gästen Platz.

Rechts von der Rezeption führt Sie der Weg in den Gastraum 2, welcher eine Größe von 35,67 m2 aufweist und Zugang zu der 10 m2 großen und komplett ausgestatteten Küche sowie der 4,96 m2 großen Schank bietet. 

An den Gastraum 2 schließt ein Nebenraum an, der ca. 5 Gästen Platz bietet, und für besondere Gelegenheiten im exklusiven Rahmen genutzt werden kann.

Die Toiletten sind ebenfalls durch den Gastraum 2 zu erreichen. Ein 1,60 m2 großen Vorraum, einer Damen Toilette mit 5.87 m2 und einer Herren Toilette mit 5,94 m2 stehen zur Verfügung.

Das Lokal ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. 

Kurzparkzone direkt vor dem Haus und weitere Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden, die Tiefgarage am Marktplatz wäre mittels eines kurzen Fußwegs entlang der Innpromenade zu erreichen. Eine Parkfläche für Mitarbeiter ist hinter dem Haus ebenfalls vorhanden. 

Das Dach und die Fassade des Gebäudes wurden 2014 saniert.

 

Sonstige Kosten: Maklerprovision und Vergebührung des Mietvertrages

 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Sehr schöne, zentrumsnahe dennoch ruhige Lage in einem repräsentativen Gebäude.
Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Firma: Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Karin Juchum
Straße: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 (0) 699 10 20 00 60
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