65,69 m2Nutzfläche |
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Im Erdgeschoss des Bürohaus Valiergasse 62 steht diese rund 65 m² umfassende Fläche zur Miete. Diese eignet sich bestens als Büro- oder Präsentationsfläche oder auch als Praxis bzw Ordination.
Die gesamte Einheit besteht aus einem großem Raum, in welchem sich eine Niesche mit einem Anschluss für eine kleine Teeküche befindet.
EDV-Verkabelung mittels Glasfaser sowie Deckenleuchten sind vorhanden.
Neben dem Personenlift befinden sich im jeden Stockwerk zwei Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigung erfolgt mehrmals täglich, die Kosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
Sie benötigen zusätzlich noch ein Lager? Im Gebäude stehen auch Lagerflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit in der direkt darunter liegenden Tiefgarage Autoabstellplätze anzumieten.Der rennomierten BUSINESSPARK INNSBRUCK, befindet sich im Osten von Innsbruck, im Gewerbegebiet Rossau.
Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss Innsbruck-Ost, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T und F im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Standort aus.
Auch eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nutzfläche: ca. 65,69 m² BGFL (Erweiterung um ca. 140 m² möglich) Miete: € 850 netto pm zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: € 250 netto inkl. Heizkostenakonto pm TG-Abstellplatz: € 78,- netto pm zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
Nutzfläche: ca. 65,69 m² BGFL (Erweiterung um ca. 140 m² möglich) Miete: € 850 netto pm zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: € 250 netto inkl. Heizkostenakonto pm TG-Abstellplatz: € 78,- netto pm zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre