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Schöne Bürofläche am Hauptbahnhof Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Sterzingerstraße 1

203 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

Gesamtmiete netto inkl. Betriebs- und Heizkosten A-Konto netto

€ 4.092

Kaltmiete:
€ 3.149
Betriebskosten:
€ 715
Betriebskosten A-Konto netto
Einmalkosten:
Provision lt. Maklerverordnung
Heizung
€ 228
Kaution
€ 12.275
Stockwerk
3. OG
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
51,37
HWB-Klasse
B
Bautyp
Saniert/Renoviert
Verfügbar ab
07/2024
Anzeigen-ID
319990
Aktualisiert am
06.05.2024
Befristung
10 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2024

Das moderne Bürogebäude „Am Bahnhof“ befindet sich unmittelbar am Innsbruck Hauptbahnhof in der Sterzingerstraße 1. Im Gebäude sind ein IBIS Hotel, Geschäfte im Erdgeschoss, sowie Büroflächen, verteilt vom 1. bis 4. Obergeschoss angesiedelt. 

Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und hat eine Größe von 203,15m². Helle, freundliche Büros, ein großzügiges Besprechungszimmer, getrennte WC`s, eine kleine Küchenzeile, Serverraum und Archiv machen diese Fläche zu einem perfekten Arbeitsplatz. Klimatisierte Räume und eine Befeuchtungsanlage garantieren ein angenehmes Raumklima. Die perfekte zentrale Lage am Bahnhof von Innsbruck mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und Infrastruktur zeichnen dieses außergewöhnliche Angebot aus.

Die Einheit ist bequem über eine Rolltreppe zum Lift vom EG, bzw. von der hauseigenen Tiefgarage aus erreichbar, also auch behindertengerecht. 

Autoabstellplätze stehen in der privaten Tiefgarage zur Verfügung. 

Die Büromöbel können bei Bedarf übernommen werden.