Großzügige Geschäftsfläche mit Büros in Kufstein

TirolKufsteinKufstein

352 m2

Nutzfläche

Preis

€ 895.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
351,4 m2
HWB (kwh/m2a)
15,8
FGEE
0,85
Anzeigen ID
209023
Aktualisiert am
31.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_342200_962/13654
Großzügige Geschäftsfläche mit Büros in Kufstein

Wenn Sie Ihre Produkte großzügig präsentieren, und im selben Zuge administrative Arbeiten in hellen Büros erledigen möchten, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.


Durch die ideale Frequenzlage mit Bank und Trafik im selben Gebäude, ist ein ständiges Kommen und Gehen vorprogrammiert.


Das Zentrum der Stadt Kufstein, sowie der Autobahnanschluss ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie liegt außerdem an der Hauptdurchzugsstraße Kufsteins, sodass Ihre Produkte auf Grund der großen Schaufensterflächen gut ersichtlich sind.


Die Gesamtfläche von ca. 351,40 m² ist wie folgt eingeteilt: 


EG barrierefrei mit ca. 160 m²  Verkaufsfläche, Lager, Büro, Nasszelle
OG ca. 191,40 m² Bürofläche


Wir möchten darauf hinweisen, daß die Geschäftsfläche im EG und die Büroräume, welche auch als Wohnungen konzipiert sind, separat erworben werden können.


Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hierfür steht Ihnen Frau Susanne Heel gerne unter der Tel. Nr. 050100 - 26356 zur Verfügung.


Ein Energieausweis ist vorhanden:


HWB-ref : 15,8 kWh/m²a; fGEE 0,85


Nebenkosten:


3,5 % Grunderwerbsteuer
Kaufvertragskosten
1,1 % Grundbucheintragung
3 % Erfolgshonorar zzgl. 20 % USt.


Preise und Größenangaben ohne Gewähr!

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Susanne Heel
Straße: Oberer Stadtplatz 1
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26356
  0664/8386457
  +43 (0)5 0100 9 - 26356
Hypo WohnVision
Artikel
Wohlbefinden im neuen Dachgeschoß
Eine Doppelhaushälfte im dicht verbauten Siedlungsgebiet so zu erweitern, dass sie in Form und Funktion überzeugen kann, war bei diesem Projekt die große Herausforderung.
Ein sehr ungleiches Zwillingspaar
Anstelle eines alten Hauses hat Martin Scharfetter vom Büro Architekten Scharfetter_Rier für sich und seine Schwester ein Haus entworfen, das eigentlich zwei Häuser mit einer gemeinsamen Hülle ist.
Der Feinschliff fürs Heimkino
Mit ein wenig Tuning holt man mehr aus dem Heimkino heraus. Rund um Fernseher, Beamer und Co. gibt es Möglichkeiten, damit das Bild noch besser aussieht und die Filmmusik noch beeindruckender klingt.