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Wohnen und zugleich Miete einnehmen!

OberösterreichKirchdorf/KremsAtzelsdorf

7

Zimmer

200 m2

Wohnfläche

Preis

€ 340.000

Betriebskosten:
€ 152
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
791 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1986
Balkon
Ja
Terrasse
45 m2 
Garten
350 m2 
Keller
40 m2 
HWB (kwh/m2a)
152
HWB-Klasse
D
FGEE
1,8
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
215219
Aktualisiert am
17.02.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2128935


Wohnen und zugleich Miete einnehmen!





Der Mieter hilft Ihnen beim zahlen Ihres Kredites und wenn der getilgt ist, sind dass super Nebeneinnahmen!



Zwei getrennte Wohneinheiten (126m², 74m² ( derzeit vermietet), 7 Zimmer, 2 Garagen, 4 Stellplätze und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses großzügigen Hauses!



Das Objekt ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über einen attraktiven Garten. Ihre Kinder werden das Grün lieben, egal ob zum Fußballspielen oder für andere kreative Ideen der Kinder.

Eine familiengerechte Terrasse mit etwa 50m² ist der ideale Ort für diverse Grillereien im Sommer und Ihre Gäste werden diesen Schauplatz lieben, denn mit dem direkten Blick auf die Kremsmauer ist dieses Plätzchen eine atemberaubende Kulisse.

Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung verfügt über 126m² und die Wohnung im Souterrain fasst 74m². Separate Eingänge sowie extra Zähler ermöglichen einen reibungslosen Ablauf, falls Sie eine davon vermieten möchten.

Der Wohnbereich ist sehr hell und ist mit einem hochwertigen Specksteinofen ausgestattet. Er strahlt eine wohlwollige Wärme aus und speichert diese bis in den nächsten Morgen.



Des Weiteren verfügt diese Liegenschaft über 2 Garagen die elektrisch bedient werden und vier Stellplätze beim Haus. Ein Ausbau des Dachgeschoßes ist möglich und diverse Leitungen sind bereits hochgezogen.



Suchen Sie schon länger ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten?! Dann kann dieses hier das richtige für Sie sein. Verlieren Sie keine Zeit und rufen Sie mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky Kirchdorf.







Schulen:

Eine Krabbelstunbe, den Kindergarten, die Volksschule finden Sie in Micheldorf vor und die Neue Mittelschule sowie das Gymnasium liegt in der Nachbarstadt Kirchdorf.



Einkaufsmöglichkeiten:

Der Billamarkt sorgt für den täglichen Bedarf und diverse weitere Geschäfte finden Sie im näheren Umkreis vor.



Öffentlicher Verkehr:

Den Sammeltaxitreffpunkt erreichen Sie in 700 Meter und die öffentliche Busstation liegt etwa 1800 Meter entfernt.



Lage:


In einer ruhigen Lage von Micheldorf mit Blick auf die Kremsmauer befindet sich dieses Objekt. Diverse Wanderwege liegen in der unmittelbaren Umgebung und die Natur drumherum lädt regelrecht ein, einen Spaziergang zur Burg Altpernstein zu machen.