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Barrierefreier Wohntraum mit Balkon - Erstbezug!

OberösterreichVöcklabruckTimelkam

2

Zimmer

58 m2

Wohnfläche

Preis

€ 160.000

Betriebskosten:
€ 60
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Balkon
Ja
Keller
5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32
HWB-Klasse
B
FGEE
0,97
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
12.2018
Anzeigen ID
212421
Aktualisiert am
07.04.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2057603


Barrierefreier Wohntraum mit Balkon - Erstbezug!





Ruhige Wohnlage, Balkon und barrierefrei!

Das ist aber noch nicht alles, was diese Erstbezugswohnung zu bieten hat.



Auf Sie warten ein gut geschnittener Grundriss, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung und vieles mehr.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihren sonnigen Balkon, wo Sie Ruhe und Entspannung finden.



Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab.



Eine energieeffiziente Bauweise sorgt zudem für niedrige Betriebskosten. Die Wohnanlage umfaßt lediglich 12 Einheiten und wird in allen Bereichen barrierefrei errichtet.



Wenn Sie sich schnell entscheiden, können Sie zudem Ihre individuellen Wünsche in die Planung miteinfließen lassen.



Warten Sie also nicht zu lange! Auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail freut sich René Kardeis, Immobilienmakler, Immosky Salzburg.

0676 / 541 66 39 rene.kardeis@immosky.at





Schulen:

Kindergarten, Volksschule sowie Hauptschule befinden sich in rund 250 m Entfernung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Diverse Nahversorger, Lebensmittelmärkte, Apotheke, Bank usw. erreichen Sie fußläufig in etwa 500 m.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächstgelegene Bushaltestelle sowie der Bahnhof Timelkam sind etwa 800 m entfernt.



Lage:


Timelkam ist eine Marktgemeinde im Bezirk Vöcklabruck, ca. 4 km von der Bezirkshauptstadt entfernt und hat sich in den letzten Jahren als attraktive Wohngemeinde etabliert.



Die Nähe zum Attersee, kilometerlange Langlaufloipen, die durch das Gemeindegebiet führen, naheliegende Golfplätze und vieles mehr bieten Abwechslung und Spaß für Groß und Klein.



Das gegenständliche Neubauprojekt entsteht in top Wohnlage an der "Dürren Ager" in unmittelbarer Waldnähe. Über eine Fußgängerbrücke erreicht man das Zentrum von Timelkam in ca. 500 m Entfernung.



Spazierwege statt Durchzugsstraßen, Wald und Natur und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.