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3-Zimmer-Wohnung, 64 m², Pradl-Mitte

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amthorstraße

3

Zimmer

64 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 796,30

Miete pro m2:
€ 9,84
Netto Kaltmiete:
€ 630
Kaltmiete:
Nettomiete inklusiv
Betriebskosten:
€ 103,30
Einmalkosten:
€ 1.444,67
USt
€ 63
Kaution
€ 2.400
Sonstige zimmer
2.0
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
143
HWB-Klasse
D
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Altbau
    Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen ID
    209514
    Aktualisiert am
    17.11.2017
    Befristung
    3 Jahre
    Ablaufdatum
    23.11.2017

    Lage:
    Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Wohnhauses in der Amthorstraße in Innsbruck.


    Infrastruktur:
    Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Pradl in unmittelbarer Nähe zum Rapoldipark und zum Einkaufszentrum Sillpark.


    Raumaufteilung:
    Das Wohnobjekt verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein Bad/WC, 3 Zimmer und einen Balkon.


    Zustand der Wohnung:
    Die Wohnung wurde kürzlich teilsaniert


    Küche:
    In der Küche wurde ein neuer Küchenblock eingebaut. Über die Küche gelangt man auf den Balkon.


    Küchengeräte:
    Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug - Umluft, Kühlschrank, Geschirrspüler;


    Bad:
    Tageslichtbad, Badmöbel, Doppelwaschbecken, Badewanne mit aufgesetzten Schiebetürelementen, WC; Die vorhandene Waschmaschine verbleibt in der Wohnung, diese ist jedoch kein Gegenstand des Mietvertrages.


    Zimmer:
    In allen 3 Zimmern ist ein Holzfußboden verlegt.


    Begehung:
    Vom Vorraum aus gelangt man in alle anderen Räume.


    Beheizung:
    Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und der Bezug des Erdgases erfolgt über die Anmeldung vonseiten der MieterInnen als Erdgaskunden bei der Firma TIGAS. Die Kosten für die Beheizung werden aus diesem Grund nicht vom Vermieter vorgeschrieben, sondern sind vonseiten der MieterInnen an die Firma TIGAS zu bezahlen.


    Gastherme - Wartung:
    Die alljährliche Beauftragung und Bezahlung der Wartung der Gastherme obliegt den MieterInnen.


    Haushaltsversicherung:
    Die MieterInnen sind zum Abschluss einer angemessenen Haushaltsversicherung, welche audh eine private Haftpflichtversicherung inkludiert, verpflichtet.


    Gesamtmietzins:
    Der Gesamtmietzins beträgt € 796,30 ohne Wohnungsstrom und ohne Erdgaskosten.


    E I N M A L K O S T E N
    Finanzamt-Vergebührung: € 286,67
    Mietvertragserrichtungskosten: € 288,00 inkl. 20% USt.
    Vermittlungsprovision: € 870,00 inkl. 20% USt.


    K A U T I O N
    € 2.400,00