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Schöne 4 Zi-Familienwohnung in Schwaz

TirolSchwazSchwaz, Spornbergerstrasse

4

Zimmer

89 m2

Wohnfläche

Preis

294000

€ 294.000

Betriebskosten:
€ 160
Wasser, Abwasser, Kanal, Müll, Kaminkehrer; Internet und Strom extra
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtung
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
2., oberstes
Parkplatz
genügend
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Balkon
3 m2 
Terrasse
5 m2 
Keller
20 m2 
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
01.01.2018
Anzeigen ID
208081
Aktualisiert am
29.01.2018
Befristung
keine
Ablaufdatum
28.01.2018

Privatverkauf:


4 Zimmer Wohnung in super Lage in Schwaz zu verkaufen!     € 294.000,--


Wohnfläche 89 m2, Ostbalkon, Westterrasse, 2. OG, großer Keller (20 m2), AAP


In einem 5-Parteien-Haus in der Spornbergerstrasse in Schwaz kommt diese sehr gut aufgeteilte, helle, lichtdurchflutete Familien-Wohnung zum Verkauf.


Man betritt die Wohnung durch eine massive Sicherheitstür mit Chip-Funktion. Vom Gang aus kommt man separat in alle Räume.


Die helle, gemütliche Nobilia-Küche verfügt über Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Zusatzherd, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-Gefrier-Kombination. Die gemütliche Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Zugang zum Ostbalkon.


Das in Marmoroptik verflieste Bad lässt keine Wünsche offen: WC, Waschtisch, Boiler, Badewanne, Tageslicht-Fenster und Waschmaschinenanschluss. Durch eine Holz-Glas-Tür gelangt man in das große, helle, nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer. Die vorgelagerte Westterrasse bringt sehr viel Licht und Sonne in diesen Raum.


Das größte Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und besticht durch seine Helligkeit und ruhige Lage. Ein separater, direkter Zugang zum Bad ist das Highlight dieses Raums. Die zwei Kinderzimmer sind nach Westen ausgerichtet und besonders gemütliche Räume, wo sich ihre Kinder sicher sehr gerne aufhalten.


Das erste Zimmer ist ca. 11 m2 groß und quadratisch, das zweite Zimmer ist ca 14 m2 groß und rechteckig. Alle Schlafzimmer verfügen über elektrische Außenjalousien, die Westterrasse wird mittels Markise beschattet und wurde kürzlich neu verfliest.


In der gesamten Wohnung wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Die Böden sind aus Laminat, PVC bzw. Fliesen. Alle Wände sind verputzt. Alle Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über optimale Dämmwerte. Die gesamte Wohnung verfügt über Heizkörper, Fußbodenheizung im Bad und Kaminanschlüsse in Küche und Wohnzimmer. Internet und eigener Sat-Spiegel vorhanden!


Folgendes Inventar kann in der Wohnung verbleiben: Bad komplett, Abstellraum-Einbauschrank, Küche inkl. Geräte, komplette Beleuchtung, weiteres Inventar bzw. Möblierung nach Absprache


Lage: Zentrums- und Bahnhofsnähe, perfekte Öffi-Anbindung, Krankenhaus, Schwimmbad, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Spielgruppen, Geschäfte in fußläufiger Entfernung!


Großzügige Allgemeinflächen (Wäschetrockenraum, absperrbarer Radkeller, Kinderwagen-Abstellplatz) im Tiefparterre vorhanden, AAP auf Allgemeinfläche


Bezugsbereit ab 1/1/2018


PROVISIONSFREI – KEINE MAKLER!


Besichtigung nur nach telefonischer Vereinbarung: 0676 30 67 290


Fotos gerne per mail: wohnung.schwaz@gmx.at

Dokumente: