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DER FAMILIENHIT: HERRLICHER GRUND - GENÜGEND PLATZANGEBOT

SteiermarkFürstenfeldÜbersbach

5

Zimmer

125 m2

Wohnfläche

Preis

€ 149.000

Betriebskosten:
€ 80
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.895 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1955
Balkon
Ja
Terrasse
30 m2 
Garten
1895 m2 
Keller
70 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
306
HWB-Klasse
G
FGEE
3,03
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
207609
Aktualisiert am
28.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1932167


DER FAMILIENHIT: HERRLICHER GRUND - GENÜGEND PLATZANGEBOT





Bei diesem stilvollen Objekt können Sie nicht nur das eigene Obst im Garten ernten, sondern natürlich auch Ihren Kindern den nötigen Freiraum lassen und selbst relaxen und entspannen.



Das Wohnhaus bietet auf Grund der Größe ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Neben der sehr hellen und freundlichen Küche sind drei weitere Zimmer, ein Bad und ein WC im Erdgeschoss vorhanden. In der Küche ist ein wunderbarer Zusatzherd eingebaut, welcher mit Holz zu beheizen ist.

Zusätzlich gibt es im Obergeschoss nochmals zwei großzügige Zimmer. Der Rest des Obergeschosses ist nicht ausgebaut.

Ein besonderes Highlight ist sicherlich die großzügige und fast uneinsichtige Terrasse, welche immer wieder dazu einlädt, zu relaxen und die Ruhe und frische Luft zu genießen. Der gesamte Wohnbereich ist unterkellert, und damit haben Sie auch hier ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein traumhafter Weinkeller wird Sie begeistern und Ihre Freunde werden vor Neid platzen.

Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Die Heizanlage ist in einem sehr guten Zustand, jedoch sind einige Heizkörper auf Grund des Alters zu tauschen.

Obstbäume, Nussbäume und Weinreben machen Ihren Garten zum wahren Paradies. Gerade in der heißen Jahreszeit sorgen die Bäume für wunderbaren Schatten und ermöglichen Ihren Kindern das Spielen im Garten. Besonders hervorzuheben ist auch noch die riesige Gartenhütte, welche individuell nutzbar ist.

Sogar über einen eigenen Brunnen verfügt dieses Objekt, und daher ersparen Sie sich die Kosten für das Gießen des Gartens.



Greifen Sie zu und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter 0676-5611916.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.



Schulen:

Der Kindergarten und die Volksschule sind in der Gemeinde Übersbach nur ca. 1km vom Wohnhaus entfernt und daher mit dem Auto oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. Alle übrigen Schultypen sind im nahegelegenden Fürstenfeld vorhanden.





Einkaufsmöglichkeiten:

Zu einem kleinen Lebensmittelgeschäft sind es nur wenige hundert Meter. Alle anderen Großeinkäufe können Sie in der wunderschönen Innenstadt von Fürstenfeld oder in einem der zahlreichen Einkaufszentren erledigen.



Öffentlicher Verkehr:

In nur wenigen Schritten erreicht man die Bushaltestelle. Aber auch zum Bahnhof nach Übersbach ist es nur knapp ein Kilometer, daher ist dieser sogar zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar. Sowohl von der Bushaltestelle als auch vom Bahnhof können Sie entweder Richtung Wien oder Graz alle Ziele erreichen.

In weniger als 10 km erreichen Sie die A2 Autobahnanschlussstelle in Ilz, von der Sie in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Graz sind.



Lage:


Das Wohnhaus liegt am Ortsrand von Hartl bei Übersbach und hat eine leichte Hanglage. Obwohl es in einem kleinen Ort in der Nähe von Fürstenfeld liegt, wird Ihnen hier etwas geboten. Aufgrund der zentralen Lage im oststeirischen Thermenland bietet Ihnen dieses Objekt einen idealen Ausgangspunkt für viele sportliche Aktivitäten. Egal ob Sie mit dem Rad einen der zahlreichen Radwege oder Mountainbikewege benutzen, oder eine der vielen Thermen der Umgebung besuchen wollen, sämtliche sportliche Aktivitäten können Sie hier ausüben.

Sollten Sie einmal nicht Lust haben, Ihre Freizeit im großzügigen Garten oder auf der Terrasse zu verbringen, laden Sie die umliegenden Buschenschanken oder Lokale zum Genießen der typischen oststeirischen Spezialitäten ein. Somit haben Sie hier ausreichend Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu genießen.