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EIN JUWEL IN GRÜNRUHELAGE

NiederösterreichWr. Neustadt - LandWöllersdorf

6

Zimmer

135 m2

Wohnfläche

Preis

€ 360.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
615 m2
Baujahr
1986
Keller
24 m2 
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
207558
Aktualisiert am
21.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1930157


EIN JUWEL IN GRÜNRUHELAGE





100% BEGEISTERN WERDEN SIE: RUHE - ENTSPANNUNG - PRIVATSPHÄRE! Eine nicht einsehbare Terrasse sowie drei weitere Balkone bieten alle Voraussetzungen, um diesen Sommer perfekt im eigenen Zuhause zu genießen!



Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen und vermitteln einen weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 135m² Wohnnutzfläche zu Ihrer Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen!



Diese begehrte Immobilie bietet einen beeindruckenden Weitblick auf die naturbelassene Landschaft dieser Region. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien (Terrasse + zwei Balkone u. Loggia) laden zum Entspannen und Genießen ein!

Dieser Landsitz bietet: vier (mögliche) Schlafzimmer davon eines inklusive Bad (Dusche + WC), zwei weitere Badezimmer + WC, Garderobe, Vorraum, Küche, Esszimmer, Kellerzimmer.



Massiv-Bauweise, große Lichtflächen (Fenster), neuwertige Küche mit Insel, edle Holztreppe, erlesene Einrichtung im Innen- sowie im Aussenbereich - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich einen beeindruckenden Weinkeller ( Erdkeller ) mit viel Potenzial.



Ihre Gäste finden vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten.



NEUGIERIG geworden?



Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien / Wiener Neustadt



Schulen:

In Wöllersdorf - Steinabrückl befinden sich 5 Kindergärten, 2 Schülerhorte und 2 Volksschulen. Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind, finden Sie in Wiener Neustadt.



Einkaufsmöglichkeiten:

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu Fuß und mit dem Auto erreichbar.



Öffentlicher Verkehr:

Die lnfrastruktur von Steinabrückl / Wöllersdorf bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben brauchen. Bis nach Wiener Neustadt fahren Sie ca. 15 Autominuten, nach Wien ca. 35 Minuten.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Die Verkehrsanbindung zur A2 in Richtung Wien oder Graz erfolgt idealerweise über die Auffahrt Wiener Neustadt West. Über die den Ort in Nord/Süd-Richtung durchquerende B 17 gelangen Sie in kürzester Zeit in die reizvolle Weinbau- und Heurigengegend von Sollenau, Leobersdorf bis nach Bad Vöslau, welche auch ausgezeichnete Ausflugs- und Wandermöglichkeiten bietet. Auch bis zu Biedermayer Piestingtal ist es nicht weit.



Genießen Sie die Abende und Wochenenden entspannt nach einem langen Arbeitstag in einer verträumten, bestens erreichbaren und vernetzten Stadt mit vielfältigen Freizeitangeboten und hoher Lebensqualität.



Wandern, Joggen, Radfahren, Mountainbiken, Reiten, Langlaufen oder einfach nur Spazierengehen wird für Sie zum Alltag gehören. Die auf 1.135m Metern gelegene Hohe Wand zählt zu einem äußerst beliebten Ausflugsziel, das Sie bequem mit dem Auto oder Bus in nur 30 Minuten erreichen. Über die Panorama Bergstraße kann man sich ohne größere Anstrengungen innerhalb kurzer Zeit in eine Bergwelt versetzen.