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SONNIGE OASE IN ABSOLUTER RUHELAGE

BurgenlandOberwartMarkt Allhau

4

Zimmer

139 m2

Wohnfläche

Preis

€ 225.000

Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.000 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Terrasse
30 m2 
Keller
167.11 m2 
HWB (kwh/m2a)
66
HWB-Klasse
C
FGEE
1,24
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
207411
Aktualisiert am
14.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1925893


SONNIGE OASE IN ABSOLUTER RUHELAGE





Der Ausblick ist sicherlich einzigartig und nicht zu vergessen ist natürlich die absolute Ruhelage, welches Ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase werden lassen.



Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind die Räumlichkeiten belagsfertig, daher haben Sie die Möglichkeit Ihren Ideen freien Lauf zu lassen und können so Ihre Traumimmobilie nach persönlichen Geschmack gestalten. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine geräumige Diele von der Sie die einzelnen Räumlichkeiten begehen können.

Sämtliche Installationsarbeiten sind im bereits durchgeführt und wurden perfekt vorausgeplant. Gerade beim riesigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse sind bei der Einrichtung Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Durch die große Anzahl an Fenstern und dem perfekt geplanten Erkerraum haben Sie immer das Gefühl mitten in der Natur zu sitzen. Zusätzlich zu den drei Wohnräumen, dem Badezimmer und dem WC im Erdgeschoss sind im Keller noch eine riesige Küche mit Sitzgelegenheiten und ein Schlafzimmer ausgebaut. Auch der Sanitärbereich mit Dusche, Waschbecken und WC ist bereits fertiggestellt. Die Zentralheizung ist sowohl mit Öl als auch mit festen Brennstoffen zu befeuern und die Wärme wird teilweise über Radiatoren und teilweise über den Fußboden abgegeben.

Zusätzlich zum Wohnhaus haben Sie die Möglichkeit eine angrenzende Halle mit einem Ausmaß von 30 m x 20 m und /oder einen Baugrund im Ausmaß von ca. 1300 m² zu erwerben. Hier haben Sie genügend Platz für eventuelle Tierhaltung oder für Ihre Hobby`s. Sollten Sie den gesamten Grund nicht für Eigenbedarf verwenden wollen, kann natürlich ein Teil verkauft werden, da es sich hier um Bauland-Dorfgebiet handelt.



Sie sollten diese Immobilie ehestmöglich besichtigen um sich vor Ort einen eigenen Eindruck verschaffen zu können.

Daher: Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.







Schulen:

Es stehen Ihren Kindern ein Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule in der Gemeinde Markt Allhau zur Verfügung. Dazu werden die Kinder mit dem Schulbus abgeholt und auch wieder zurückgebracht. Alle diese Einrichtungen sind rund vier Kilometer entfernt.



Einkaufsmöglichkeiten:

In der Gemeinde Markt Allhau gibt es sowohl ein Lebensmittelgeschäft, eine Fleischerei und eine Apotheke. Daher können Sie den Einkauf für den täglichen Bedarf mühelos in wenigen Minuten erledigen. Für größere Einkäufe stehen Ihnen sowohl die Bezirkshauptstadt Oberwart als auch die Bezirkshauptstadt Hartberg zur Verfügung. Beide Städte erreichen Sie in maximal fünfzehn Minuten mit dem PKW.



Öffentlicher Verkehr:

Nur wenige Meter vom Wohnhaus entfern,t befindet sich eine Bushaltestelle. Die Anschlussstelle auf die A2 - Südautobahn ist nur rund 5 Kilometer vom Wohnhaus entfernt und daher in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Hartberg und ist auch nur rund 12,5 km entfernt.



Lage:


Die Lage dieser Liegenschaft ist fast als einzigartig zu bezeichnen, denn sie befindet sich auf einer Anhöhe, sodass Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Außerdem haben Sie auf Grund der Größe des Grundstückes keine direkten Nachbarn und die angrenzende Gemeindestraße wird nur relativ selten befahren. Sämtliche notwendigen Einrichtungen wie Gemeinde, Apotheke, Lebensmittelmarkt sind in ein paar Minuten zu erreichen. Von hier aus haben Sie nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern auch ideale verkehrstechnische Vorteile. In wenigen Minuten sind sie in zwei Bezirkshauptstädten und auch auf der Südautobahn. Von dieser Anschlussstelle erreichen Sie in rund 50 Minuten sowohl die Landehauptstadt der Steiermark Graz als auch die Bundeshauptstadt Wien. Aber auch der Sport kommt hier nicht zu kurz. Da Sie praktisch mitten in der Natur leben, können Sie diese sowohl zu Fuß oder mit dem Rad erkunden.