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NÄHE SÜDPARK: GARTENWOHNTRAUM MIT POOL

KärntenKlagenfurt - StadtKlagenfurt, 01.Bez.: Innere St

7

Zimmer

255 m2

Wohnfläche

Preis

€ 550.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.442 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1992
Terrasse
Ja
Keller
135 m2 
HWB (kwh/m2a)
122
FGEE
1,63
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
206217
Aktualisiert am
05.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1891961


NÄHE SÜDPARK: GARTENWOHNTRAUM MIT POOL





Großzügiger, eingefriedeter Garten mit Swimmingpool, mehrere Terrassen, Balkon, Loggia, eigenes Doppelgaragenhaus mit Lagerraum und ausbaubarem Dachboden - das sind nur einige Highlights dieser traumhaften Immobilie.



Eine Wohlfühloase für Sie und Ihre Lieben, hell, freundlich und sonnig. Der Ausblick vom Wohnzimmer über die Terrasse in ein wahres Gartenschmuckstück erfreut das Herz. Sonnenbaden und Chillen am Pool, ein Gläschen Wein zum Sonnenuntergang auf der Terrasse, aber auch die Freude an etwas Gartenarbeit, all das und vieles mehr kann hier in Erfüllung gehen!



Das Haus wurde 1992 in Ziegelmassivbauweise errichtet und durch liebevolle Gartengestaltung in ein Schmuckstück verwandelt.



Insgesamt besitzt das Haus vier angenehm große Schlafzimmer und zwei Wohn-/Esszimmer, 3 Terrassen, eine Loggia und einen Balkon, zwei möglichen Küchen mit separatem Essraum sowie zwei Bäder. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die gemütliche, überdachte Terrasse und in den bezaubernden Garten mit Pool. Das Obergeschoss kann auch als zweite Wohneinheit genutzt werden.



Ein weiteres Highlight ist die helle, vollausgestattete und maßgeschneiderte Küche mit Fenster in den schmucken Vorgarten. Hier können mit viel Freude allerlei Köstlichkeiten zubereitet werden, um sie dann gemeinsam im Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohnzimmer, oder auf der einladenden Terrasse zu genießen.

Der Keller verfügt über ca. 135m² Nutzfläche und kann auch bestens als Hobbyraum etc. verwendet werden. Zusätzlich gibt es noch ein Doppelgaragenhaus mit ausbaubarem Dachboden mit weiteren ca. 40m² Nutzfläche.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/101515550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt.



Schulen:

Kindergarten, Volksschule, Höhere Schulen und die Universität sind in unmittelbarer Nähe zu finden.



Einkaufsmöglichkeiten:

Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß gut zu erreichen.



Öffentlicher Verkehr:

Sehr gute Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung.



Lage:


Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage in Klagenfurt.